【家にどんな事がおこっているか】⑤隣りビルから飛散する鉄サビ粉

普段からお世話になっている大家さんのE様.

お部屋や店舗スペースを貸している自宅兼用
建物での出来事を教えてくれた.

E様の建物は3階建て.
隣地商業ビルはその倍以上の高さがあり、
大家さん側に面するのは
ビル利用者用の立体駐車場.
相互の建物距離は見た目で2〜3m.
商業ビルと駐車場は、30年位は
経っているだろうか.

立体駐車場の外壁は全面壁ではなく
鉄製で桟になっている柵だ.

メンテナンスされていないため、
その柵は錆びが目立つ.

雨や風でその鉄製柵の錆がはがれ飛散、
E様建物屋根に落ちてくるのだ.
何年も前からだそうで
E様は最低でも年に一度は掃除している.
商業施設へ話しはしているそうだが
具体的な動きはない様子.

さひ鉄粉は
E様のトタン屋根の経年劣化を助長させる.
いわゆる、もらい錆です
塗装メンテナンス時期の間隔が短くなるし
細かい粉がトタン屋根の要所に
つまり雨漏りに繋がる可能性だって
ゼロではない

たまたま聞いて分かったが
『とんだ とばっちり』だ

いかがなものか
建物メンテナンスは重要だ.