東京のファミリー向けマンションの金額目安と変数（2023-25）

最近新築マンションを購入した際に推測した、マンションの金額がどのように決まっているのかの肌感です。 完全に実需の購入者視点、坪単価などは考えず総額で大雑把な目安を出すもので、これからマンションを買おうかと思っている方がざっくりと条件を探る参考になればと思います。 2025年までに竣工する、東京で70㎡のファミリー向けマンションを探す際のざっくりした目安になります。 予算5,000万～1.5億くらいまでで、それ以上になると異常値になるので当てはまらなくなってきます。 大枠