計画【その他/制度】
重要文化財特別型特定街区制度
特定街区の一つ
歴史的建築物を活かした街づくりの促進が目的
割増容積は、以下の2つの合計
「特定街区の従来の割増容積制度
保存する重要文化財建築物の床面積相当分も割増容積
特例容積率適用地区制度
「特例容積率適用地区」内で、建築敷地の「指定容積率」の一部を複数の建築敷地間で移転することができる制度
※「空中権」の売買が可能
※特例容積率適用地区:都市計画で指定される地域地区の一つ一般的に容積率の移転は、「隣接する敷地」の間でしか認められない
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