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不動産証券化マスター論点集 105ファイナンス理論と投資分析

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105ファイナンス理論と投資分析に関して、2024年からの新試験に対応しました。105のうちファイナンス理論編は論点集と確認問題、ストラクチャードファイナンス編(旧101科目の一…
100円の有料記事が複数入ったマガジンを480円で販売しています。105ファイナンス理論と投資分析…
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2022年8月の記事一覧

期待効用と確実性等価とは何か?

効用関数Uは、ある投資家にとって富Wによって得られる効用Uとの関係を表すものです。効用関…

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効用関数によって投資家のリスク選好をどのように理解するか?

効用関数Uは、富Wとそこから得られる投資家の効用Uとの関係を表すものです。投資家の主観に…

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資産の収益率が正規分布に従うとき、リターンはどうなるか?正規分布とは何か?

資産の収益率が正規分布に従うときは、期待値からのリターンのばらつきは標準偏差により表すこ…

現代ポートフォリオ理論とはどのような考え方か?

現代ポートフォリオ理論の基本的な考え方は、投資家が選択できる最適なポートフォリオの中から…

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二つの資産によってポートフォリオを組むときに、期待リターンとリスクはどのようにな…

イメージし易くするための具体的な例としては、たとえば株式に投資するときに、景気敏感株とさ…

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トービンの分離定理とは何か?

トービンの分離定理は、投資家のリスク回避度の問題とリスク資産をどのように組み合わせるのが…

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資本資産評価モデル(CAPM)とは何か?

資本資産評価モデル(CAPM)によって、資産の期待リターンを求めることができます。

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資本資産評価モデル(CAPM)のβをどのように求めるか?

βは資産の期待リターンが市場平均に対してどれくらい連動するかを示したリスク指標です。実務…

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ファンドのパフォーマンスを評価する指標であるシャープ・レシオとトレーナーの測度は…

ファンドのパフォーマンスは、リターンのみでなく、取ったリスクに対してリターンがどれくらい…

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デュレーションとは何か?

デュレーションとは、債券の実質平均残存期間のことを言います。キャッシュフローを受け取れる…

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スポットレートと最終利回りの違いは?

割引債のスポットレートと最終利回りの概念を理解しておきましょう。割引債の計算問題は過去に…

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オプション取引の戦略にはどのようなものがあるか?

オプション取引は、満期日に特定の資産を特定の価格て売買する権利を取引することをいいます。…

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先物取引と先渡し契約との違いは何か?また、先物取引の理論価格はどのように求めるか…

先物取引と先渡し契約はデリバティブの一部です。試験対策上は深入りせずに、それぞれの定義と…

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定率成長配当割引モデル(ゴードンモデル)を使って株価をどのように算定するか?

定率成長配当割引モデル(ゴードンモデル)は、株式の配当は永久に支払われること、一株当たり配当の成長率は一定であることを前提にして、配当から株価を算定するモデルです。 例題

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