安心と快適さのある中古物件"ReDesign Home"で理想の暮らしをしてみませんか？
こんにちは！子育て広報三輪です。
今回は、空き家買取専科が手掛ける「安心で快適なオンリーワンのリノベーション"ReDesign Home"」についてご紹介していこうと思います。どの物件もリノベーション済みで、すぐに住み始められるので、新しい住まいをお探しの方にも参考になると嬉しいです。
ReDesign Home（リデザインホーム）とは？
ReDesign Homeの特徴
ReDesign Homeは、空き家買取専科の独自のチェック項目をクリアした、安心で快適なリノベーション済み中古物件です。当社が買い取らせていただいた物件を、当社の加工担当者とリノベーション業者とで、安全性をチェックし修繕し、より現代の暮らしにあった形にリノベーションをしています。
中古物件というと、やはり年月が経っているものなので、床の傾きや雨漏り、外壁、耐震性能・・・など安全面や衛生面でも心配な点が多いものです。中古物件を検討しているお客様も、家を買った後にそうしたチェックや修繕を自分たちでやらなければならないのか？いくらくらいかかるのか？と想像しようにも、難しいかと思います。
ReDesign Homeでは、そうした不安をなるべく減らせるように、私たちが不動産のプロとして、リノベーション前に複数のチェックを行い、その後の工事を進めています。
ReDesign Home ６つのメリット
ReDesign Homeとして販売している物件には、６つメリットがあります。
①新築にくらべて土地や建物が大きい
昔ながらの物件も多いので、立派なおうちが多いです。
②購入・引き渡し後、２年間保証が受けられる
万が一引き渡し後に何かあった場合にも、対応できるように瑕疵保険に入っています。安心ですね。
③決済が終われば 即入居できる
リフォームが完了した状態で販売するので、すぐに入居可能です◎
④新築にくらべて、固定資産税が安い
建築年数に応じて評価額が計算されるので、一般的には新築よりも固定資産税が安くなることが多いです。年間の固定費が安くなるのは嬉しいですね。
⑤新築より資産価値の下落が少なくて済む
新築時が一番価値が高い状態で、その後どんどん価値は下がっていくものですが、大体築20年頃をめどに建物の価値はなくなり、土地代だけの資産価値となっていることがほとんどです。そのため、中古物件購入の場合は、新築よりも価値の下がり幅は小さいです。
⑥ローンの金利、支払額が少なくて済む
一般的に新築よりも支払い総額が少なくなるため、ローンの借入金額も少なくなります。
現在販売中のReDesign Home（静岡県中部エリア）
実際に販売中の物件をご紹介していきます♪まずは中部エリアから。
ヘーベルハウス施工のおうち|静岡市葵区北 4LDK
1軒目のご紹介は、静岡市葵区北の戸建て物件。静かな環境で、陽の光がたっぷり差し込む理想的な住環境です。なんといっても、この物件は『ヘーベルハウス施工』の建物で、しっかりとした造りが魅力の一つです。
私の推しポイントは、使い勝手もいいおしゃれなL字型のキッチンと、キッチン収納には十分すぎるパントリー。料理もはかどりそうです◎リビングは
、南に面している場所なので、陽の光がたっぷり入って気持ちよく過ごせそうです。
それから、２階には色んな使い方ができそうな16帖の洋室があります。例えば、壁で仕切ってプライベートな空間を作ったり、ウォークインクローゼットを設けたり、理想の生活スタイルに合わせてアレンジができそうです。
▼詳しい間取りや設備はこちらから
（※当社は直接の取引を行いません。指定の仲介会社が取引を行います。）
とっても明るいサンルーム付きのおうち │ 藤枝市泉町 4LDK＋サンルーム
2軒目にご紹介するのは、藤枝市の戸建て。
リノベーションは、元の建物をどう生かすか？どう変えるか？がポイントですが、この物件では陽が入りやすいのを生かして、壁を壊し明るい床材やクロスを使って明るい空間に仕上げました。4LDKすべてに陽が入るんです。
玄関や外観は和の雰囲気を残して、和洋折衷をかなえた内装になっています。駐車場も拡張工事をして整備したので、ご家族やご友人が遊びにきても安心ですね。
▼詳しい間取りや設備はこちらから
（※当社は直接の取引を行いません。指定の仲介会社が取引を行います。）
お一人様もカップルにもぴったりのマンション │ 静岡市駿河区西中原 1SLDK
3軒目にご紹介するのは、マンションの1室です。戸建てだけでなく、マンションのリノベーションも手掛けています。
対面キッチンに、余裕のあるキッチンの背面、南向きで日当たりのいいリビング・・・嬉しいポイントがたくさんあるお部屋です。そして、寝室の横にはとってもひろいウォークインクローゼット。これなら収納にも困りませんよね。
クロスも部屋によって変えているので、1SLDKでも過ごす場所によって気分を変えられます。全体的には優しい色味に木目の床材と、目に優しいクロスなので、どんなインテリアともなじみそうです。
ゆとりのある一人暮らしにも、カップルの暮らしにもおすすめの1室です。
（バス・トイレ・洗面・キッチンはすべて新品、床・壁・収納建具すべて取り替えてますよー！）
▼詳しい間取りや設備はこちらから
（※当社は直接の取引を行いません。指定の仲介会社が取引を行います。）
今回は、空き家買取専科が手掛けるReDesign Homeについてと、販売中の物件をご紹介しました。詳しい物件情報を知りたい方は、空き家買取専科まで、お気軽にお問合せください。内見・詳細情報のご案内をさせていただきます♪
次回は、東部エリア・西部エリアの物件もご紹介します！お楽しみに。
ReDesign Homeの物件は、Instagramでもご紹介しています。
■参考記事
ReDesign Homeを担当する、販売担当の犬塚さん、加工担当の相馬さんのお話