注文住宅の賢いススメ。Part１

皆さんこんにちは。
きっとこれを見て頂いているあなたはこれから注文住宅を検討しようと考えていたり、まさに「今」検討中なのかもしれません。

そんなあなたに、今現役で営業マンとして働く私だからこそお伝えできる事があると思いこの記事を書いています。

これから建つであろう素敵な家の少しでも参考になれば嬉しいです。

インターネットで調べるとハウスメーカーや工務店の坪単価が出てきたり、性能をアピールする会社やデザイン重視の会社も多数あります。

これから住む家に何を求めていくのかによって、選ぶ会社も変わってくるでしょう。

ですがまずやる事は夫婦の意見を一致させる、又はお互いが譲れないポイントを共有し合う事は何より大事なポイントです。
意見が合わず、間取りをご提案しても何も前に進みません。
打ち合わせの途中で喧嘩するご夫婦も少なからずいます。

奥様はキッチン。ご主人は趣味のお部屋やガレージ等。
尊重し合うことも大切です。

展示場に足を運ぶと圧巻の広さに胸が踊る事でしょう。
話を聞くと、自社の素晴らしさを淡々と話する営業もいれば、他社の悪口を言う営業マンもいます。
後者の営業マンであれば私はオススメしません。
他社を蹴落としてまで自分の会社で建てるメリットを本当に考え伝えてくれる営業マンなんてごく僅かです。
あの会社はあの設備を使ってるので絶対辞めたほうがいいですよ！！
でもうちの会社はこれを使ってるので安心です！！

残念なことにお客様は不思議と文句を言う営業マンを信用してしまいます。

私が接客するときは、お客様も勉強して調べてくださいとお伝えします。
自分が楽したいとかそういう意味では決してなく、これからの人生でおそらく一番高額なモノを買うのに無知のまま購入する人が多すぎると思うからです。

スーパーで何か買うときでさえ、国産なのか外国産なのか裏のパッケージを見て買うのに家になると使っている材木がどこ産かも気にならない人がほとんどなのです。

まずはお客様自身が知識をつける。
知識をつけて本当にあなたの事を思い、家造りをススメてくれる営業マンを見つけることが何より大事だと思います。

Ｙｏｕ Ｔｕｂｅで各社の性能を紹介し、最後には優秀な営業マンを紹介しますよ。
という触れ込みで自身満々に語っている人を見かけますがＹｏｕ Ｔｕｂｅの広告収入だけがその人の収入だと思いますか!?

相談に来た人を紹介すると紹介料を払う会社がほとんどです。
報酬が少しでも高い会社に流した方が自分にとっても利益があるので、高い報酬のハウスメーカーに流すのが当然だと思います。

あなたが選んでいるようで、「選ばされている」可能性だって高いはずです。

こういう情報も少し知識をつければ回避できますし、取捨選択できるようになります。

まだまだお伝えしたいことはありますが、今日はこの辺で。