「若くしてFIREを達成した不動産投資家ヴィーダさんインタビュー」
【2023年10月7日収録】
part 4 … 収録時間50分51秒

◆　ゲスト　◆
ヴィーダさん（https://twitter.com/Vi___da）

〈ブログ〉　
https://ameblo.jp/s13ag103

〈プロフィール〉
30代前半の不動産投資家。福岡在住で現在12棟2区分3戸建て123室（＋新築アパート7棟67室融資承認済）、駅前駐車場7区画購入。1棟4世帯売却。2021年FIRE達成！

築古物件の再生を自らリフォームする傍ら、新築木造アパートの企画運営、新築戸建賃貸物件を自ら施工管理しながら建設まで行う凄腕DIYer＆投資家。

◆　インタビュアー　◆　
ジョイフル大家

◆　オブザーバー　◆　
クララさん

【目次】

――　不動産業界、本当にあった怖い話　――

・２年半ぶりの再会
・マジでやばい入居者さんのお話（part3からの続き…）
・３年前の退去トラブルが今でも…やめよう不動産投資
・本当にあった怖い話…警察からの電話…
・ジモティ客付でまともな人の割合は…●%、夜逃げする人は●%。やめようジモティ。
・ジモティで優良な人をスクリーニングする方法。

――　ヴィーダさん波瀾万丈な人生　――

・ヴィーダさんの幼少期…厳格な父との葛藤。
・学生時代の趣味。部活動。
・物販から不動産の世界へ…
・物販の難しさと不動産の良さ。
・不動産にのめり込む…
・円安と円高、コントロールできないこと
・労働集約型ビジネスの限界。

――　FIREについての深掘り　――

・FIRE後の1日の生活リズムは？
・FIREしちゃいけないのは…●●な人？！
・セルフ社畜？！FIREしなくてもいい。
・リフォーム＝●●
・不動産＝●●モデル
・FIREして一番よかったのは、●●から解放されたこと
・真面目すぎる人が休職しがち…強い人が会社に残っている
・パワハラ上司に対する当時の認識からの変化。
・不動産の原動力って何？
・ヴィーダさんの脳みその中身…不動産●●％、家族●％

――　ヴィーダさんがFIREできた要因について　――

・理解ある奥様との馴れ初め
・手取り●●万円で生活する日々…
・丸１年間、自炊するヴィーダさん。ミニマム生活。
・不動産始めた当時の年収額
・法人はいつ設立？
・現時点（2023年10月）での保有室数、家賃年収、返済比率
・６年間ですごい勢いで拡大した天才投資家の片鱗…
・ドミナント戦略
・今後の目標は？


【インタビューを終えて】
part4はインタビュアーとゲストの会話を中心に収録しております。若干の雑音が入っておりますが、お話は十分に聞き取れるように編集しておりますのでご安心ください。

ここから２０２３年に突入です。part3とpart4の間に２年半の年月が経過していますが、その間にすごい勢いで拡大してきたヴィーダさんのFIRE後の生活、今後の展望について詳しく語っていただいています！主にFIREについて深掘りしていき、FIREするために必要なことをたくさんお話していただくことができました。ぜひ最後まで、聴き流しながらでも良いですので、繰り返し何度もお聴きいただければと思います。