マンション管理見直し本舗　ニュースレター＜3月号＞

このニュースレターでは、マンション管理組合の理事長をはじめとする役員さん、あるいは区分所有者の方を対象に、管理コストの適正化や管理組合の健全な運営に役立つ情報をお届けしています。

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┃０┃　はじめに　　　　　　　　　┃
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マンション管理見直し本舗代表の村上智史です。

このたび、YKK AP（株）が運営する工務店・リフォーム店向けの情報サイト「Ａ−PLUG」に、マンション管理組合の運営・管理に関する記事を寄稿することになりました。

本日時点で２本の記事がリリースされていますので、ぜひご一読ください。
（会員制のため最初に登録は必要ですが、記事の閲覧自体は「無料」です）

マンション管理会社や大規模修繕工事の施工会社といったプロフェッショナルの方々にも読み応えのある記事を目指しているので、この「はてなブログ」よりも専門性が高く、少々長めかつ濃い目の内容になっています。

なお、本日時点でリーリース済みの記事は以下の２本です。
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第１回　マンション管理組合の運営が今後もっとシビアになっていくと危惧するワケ
https://aplug.ykkap.co.jp/communities/109/contents/997

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第２回　 エレベーターが冠水！事故の発生原因で明暗を分けたマンション
https://aplug.ykkap.co.jp/communities/109/contents/1007

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はてなブログ共々、ご愛顧のほどお願いいたします。

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┃ 1 ┃　３月度セミナー開催のお知らせ　┃
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新型コロナウィルス感染拡大防止のため、当面の間は集会形式のセミナーを自粛することとし、
「オンラインセミナー」として開催いたします。

オンラインのため、ネット接続環境があれば首都圏以外にお住いの方も気軽に受講ができます。

テーマは、「管理委託費の削減事例の分析」です。＼(＾▽＾)／
　
オンライン受講は先着１０名様までお申し込みを受け付けます。

どうぞお早目にご応募ください。

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　 ▼　日時・会場　▼
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　令和　3年 3月 20 日（祝）
　　13:30 〜15:00

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　 ▼　参加料金　▼
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【本ニュースレターの読者様・優待価格】　
　1,000円（税込）

※初めてセミナーに参加される方、あるいは個別にご相談頂ける方は「無料」でご招待します！(＾▽＾)

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　 ▼　テーマと内容　▼
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1．講　演

「管理コストを３割削減するための見直し術」

これまで弊社のコンサルティングによってコスト削減を実現した事例を紹介しながら、特に注目すべき費用項目と仕様について効果的な見直しポイントを解説します。

【内　容】

■　ポイント１：管理人の勤務体制と業務内容

最も多く見られるのが、管理員の勤務時間が過剰なケースです。また、その業務範囲も物件の特性によって違いが見られます。

■　ポイント２：設備保守点検の契約形態と実施頻度

エレベーター、消防、機械式駐車場など、各種共用設備の点検費は管理組合側に相場観がないため、メスが入りにくいテーマです。

■　ポイント３：遠隔監視＆緊急対応費用（ホームセキュリティを含む）

設備保守点検と同様に相場観が掴みづらい項目のために割高な金額になりがちです。

■　ポイント４：事務管理費など管理会社の経費

管理会社によって提示金額が異なりますが、物件の規模に応じたで適正な市場価格がわかります。

＜講　師＞
（株）マンション管理見直し本舗　代表取締役　　村上智史　

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　 ▼　　詳細はコチラ　！　▼
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下記の弊社サイト内のページ（下記リンク）でご確認のうえお申し込みください。

http://yonaoshi-honpo.co.jp/news/726.html

※お名前・電話番号・「マンション名」を添えて、本メールへの返信でお申し込みいただいても結構です。
※参加までの流れや、オンライン会議の利用に慣れていない方向けの説明もサイト内でご案内しています。

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┃ 2　弊社代表のブログ　 ダイジェスト　　┃
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私のブログで最も読まれた記事＜月間ベスト５＞をご紹介します。

第1位 マンション一括受電業者が相次いで淘汰されている理由とは？

http://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2018/05/07/153308

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第2位　 なぜマンションで「住込み型管理人」は減っているのか？

http://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2017/03/06/120942

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第3位　携帯基地局の設置は、マンション管理組合の副収入として有難い！

http://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2019/10/23/123226

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第4位 国交省が公表したマンション大規模修繕工事の「相場」は参考になるか？

http://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2018/05/14/111716

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第5位　マンション共用部の照明をＬＥＤ化する際に注意したい２つのポイント

http://yonaoshi-honpo.hatenablog.com/entry/2019/07/31/162924

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┃ 3　マンションライフをかしこくいろどる　ilodolist　　┃
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マンション管理見直し本舗が運営するサイト「ilodolist」（イロドリスト）」では、快適なマンションライフを過ごすために役立つ情報や知識をお伝えする記事を執筆しています。
　
マンションライフや管理組合での「あるあるネタ」「知ってるとオトクな情報」を中心に取り上げていますので、関心のあるテーマがあればアクセスしてみてください。

＜＜新記事のご紹介＞＞

●マンション管理組合でセカンド・オピニオンが必要なのは、大規模修繕だけじゃない！
http://ilodolist.me/mansion-repair2101/
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●緊急事態宣言の発令に伴う管理員の「在宅勤務」ってどういこと！？
http://ilodolist.me/stateofemergency2101/
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●マンション住戸内で漏水が発生！その「意外な原因」と再発防止策とは？
http://ilodolist.me/trouble-solution2101/
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●管理の「見える化」が進むと、中古マンションの評価軸が変わる！？
http://ilodolist.me/kanri-mieruka2102/
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このニュースレターは、毎月月初に発行する予定です。
ご感想、ご意見・ご相談などお待ちしております！

【発行責任者】
株式会社　マンション管理見直し本舗
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