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不動産投資（アパート経営）でセミリタイア生活をしています。現在66歳です。副業として有…

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不動産投資（アパート経営）でセミリタイア生活をしています。現在66歳です。副業として有限会社津田産業直販部で、ゴム紐のインターネット販売をしています。これまでのインターネット販売歴は、約17年間です。ゴム紐、平ゴム、丸ゴム、織ゴム、編ゴム、コールゴム、マスクゴムの専門家です。

アーリーリタイアをしてから金銭面で気づくことは、、、

私は、58才でリタイア開始しました。私の場合、父から譲り受けるであろう土地が広すぎて、相続後にはかなりの固定資産税を払う必要があると思い、ずっと土地の処分を考えていました。 間口が狭くて奥行きが深い～というもので、住宅にして販売するにも多くの資金が必要でいつ売れるか分からないからどうすることもできない。。。と考え悩んでいました。 結局、賃貸のアパート経営をすることとなりました。 運良く立地がそこそこ良かったようで入居者さんが多くて経営は成り立ちました。 節約生活を続けて、

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    • 人の成長を妨げるものは？

      人間の価値の向上は、能力上昇の度合いで決まります。人は、勉強や仕事で努力します。 そうすると、知識が深まります。 知恵がつくようになります。 それが、能力の向上につながります。 私は、どちらかというと、知識（の量）よりも知恵の方が重要に思います。 能力の向上を妨げるものは、慢心です。どのような理由であれ、慢心を持ち、それが大きくなって努力を怠るようになると停滞します。 そして、徐々に能力が下がり、いつかは、衰えていきます。 （慢心を持ち、天狗になった時に、鼻をへし折って諌

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      • 千里浜なぎさドライブウェイの専門家になっています。

        ゴム紐の専門家なんだけど、千里浜なぎさドライブウェイの専門家です。最近、2通ほど、ショートメールで見知らぬ人から、「今日は通行可能ですか？」とメッセージが届きます。 それから、サイトを調べて、ライブカメラを覗いて、回答します。 私は、千里浜なぎさドライブウェイが通行可能か？を聞かれる専門家？なのです。（笑） 何故か？というと、自社サイトに千里浜なぎさドライブウェイの記事を書いたからです。 グーグルさんは、「千里浜なぎさドライブウェイ」「ゴム紐」「専門家」で複数語を結びつけ

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        • エコでSDGSなリタイア生活をしています。

          北陸地方もいよいよ梅雨入りして暑くなってきました。 それでも、自宅でのリモートワークは、扇風機のみで仕事をしています。 今のところ、まだ、エアコンは使用していません。 周囲は、海に近くて、緑が多いので、それほど高温にはならないのです。 着ている服は、半袖シャツに短パン、裸足です。 もちろん、商品の仕入れや出荷のための外出時もこの格好です。 自宅の屋根には、太陽光発電のパネルを設置してあります。 蓄電池もいつの日か設置してみたいと思っています。 エコでSDGSな生活をして

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        アーリーリタイアをしてから金銭面で気づくことは、、、

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          トマ・ピケティが唱えたｒ＞ｇに納得・感心しています。

          トマ・ピケティとは？トマ・ピケティは、フランスの経済学者です。 経済学博士で、パリ経済学院 設立の中心人物、教授です。 パリの国立高等師範学校出身で、経済的不平等の専門家であり、特に歴史比較の観点からの研究を行っています。 ピケティの法則とは？ピケティの『21世紀の資本』の主張は、「資本主義の富の不均衡は放置しておいても解決できずに格差は広がる。 格差の解消のために、なんらかの干渉を必要とする」というものです。 ｒ＞ｇとは？ 資本収益率ｒは、資本を運用して得る収益、つま

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          トマ・ピケティが唱えたｒ＞ｇに納得・感心しています。

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          株主優待券が来た～

          今年の春になって、数種類の株を購入しました。 初めての経験でした。 とりあえず、イオンモールかほくが近くにあるので、先ずは、イオンの株を。 その後も連続して、購入しました。 で、議決権の封書がいくつか届いた後、本日、初めて、優待券の封書が届きました。 で、早速、商品を決めてネットで注文しました。 届くまでの期間が、なんか、楽しみですね。 株価は、ほとんど上がっていないけど、まあ、長い目でみることにします。 とりあえず、リタイア生活に少しの楽しみができました。 ゴム紐

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          株主優待券が来た～

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          専門家って凄いなぁ～と思ったこと

          Iphoneの画面が真っ黒になってしまい、近くにあるイオンモール内の修理店へ持ち込みました。 診断の結果、ディスプレイの故障とのことで、交換修理しました。 1時間後くらいの短時間で完全に治してくれたことに感謝しました。 故障の原因は、どうやら、床に置いていたIphoneを、誤って1度踏んでしまったことがあったが、それが、影響しているようです。 1ヶ月後に、自宅でスマホゲームをしていて、ゲームの不具合で画面がフリーズしてしまい、再起動しようとするも、画面が真っ黒のまま。 慌て

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          専門家って凄いなぁ～と思ったこと

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          劣化・老化したゴム紐を復活させる方法とは？

          劣化・老化したゴム紐を元にもどすことはできますか？ゴム紐の専門家・権威です。 と、私は、常日頃、サイトやブログ、SNSで公言しています。 すると、時々、次のような困った質問を受けることがあります。 劣化してしまったゴム紐を復活させることはできますか？ この質問には、「ありません」とお答えしています。でも、適切な保存・保管方法で、長持ちさせることはできます。 また、時には、こんな質問もありました。 間違えて短く切ってしまったゴム紐を長くすることはできますか？その答えは、

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          劣化・老化したゴム紐を復活させる方法とは？

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          ゴム紐の専門家として多くの相談に対応しています。

          私は、ゴム紐の専門家です。連日、ゴム紐のことで相談を受けています。 困っておられる方が多いようで、そして、早く解決したい人がいるようです。 電話でご相談を受けて、実物サンプルを見て分析をして、回答しています。 たかがゴム紐ですが、奥がとても深いです。見た目は、ただの繊維製品ですが、大きく伸び縮みするので、劣化や耐久性に問題があります。 また、適正な伸びとパワーであるか？も重要です。 日々の生活にとって重要なアイテムなのです。 ゴム紐の事で困り事等がある場合は、何でも気軽に

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          ゴム紐の専門家として多くの相談に対応しています。

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          どこの会社よりも安価で激安のポリウレタン仕様の織ゴムを企画製造販売しています。

          有限会社津田産業では、日本で一番安価なポリウレタン仕様の織ゴムを企画製造販売しています。津田産業は、日本で一番安価なポリウレタン織ゴムを企画製造販売しています、 ポリエステル織ゴム カラー：生成、黒色 素材：ポリエステル　/　ポリウレタン 仕立：30ｍ巻 15ミリ幅 20ミリ幅 25ミリ幅 30ミリ幅 35ミリ幅、40ミリ幅は、別注となります。 ゴム紐の事で困り事等がある場合は、何でも気軽に質問・ご相談ください。〒929-1171 石川県かほく市木津ハ64番地4 有限会

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          日本三大金運神社の新屋山神社で朔日参りをしてきました。

          最近、いろんなことが起こります。最近は、東京や大阪へ日帰り出張をしたり、勉強をしたり。 いろんなことがありました。 それでも、営業のプレゼンが成功して、試作開始となりました。 5月となり、事情があって、関東方面へ商品配達をしました。商品の生産が遅れてしまい、配達をすることとなりました。 帰り道で、新屋山神社で朔日参りをしました。 これから、きっと良い事が起こるでしょう。 ゴム紐の事で困り事等がある場合は、何でも気軽に質問・ご相談ください。〒929-1171 石川県か

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          日本三大金運神社の新屋山神社で朔日参りをしてきました。

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          最近は、朔日参りから晦日参りに変更しました。

          昨年末は、大晦日参りをして、新年は、初詣をしました。 大晦日参りでは、それほど人も多くなくて、快適に参拝ができました。 そこで、今年からは、晦日参りをすることにしよう～と考えています。 感謝のお参りをして、神様にお願いしたのは？先ずは、元気に無事に過ごせた事に感謝。 次に、世界平和と家内安全、交通安全、無病息災、商売繁盛をお祈りしました。 その効果は、絶大かもしれません。積善之家必有余慶今まで、善いことを積み重ねてきたことが実を結んで、良い事が起こりそうな予感がします。

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          最近は、朔日参りから晦日参りに変更しました。

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          リタイア生活を始めてからもうすぐ8年となります。

          ある程度、生活資金の余裕ができて、仕事のストレスから、58才でリタイアを開始しました。 開始した当初は、バラ色の世界でした。 何をして人生を楽しもうか？？ といった感じでした。 やりたい事も山のように浮かんでいました。 大型バイクの免許を取って毎日のようにツーリングしたい。 旅行に行きたい。 映画を観に行きたい。、、、とか でも、現実は違っていました。 あまりにも暇すぎてつまらない。 かえって寂しいくらい。 食生活も面倒臭さから偏食が激しくなり、運動不足のせいで病気に

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          リタイア生活を始めてからもうすぐ8年となります。

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          仕事で成功するために必要なものは？

          私が、大学を卒業してから、約43年経過しました。 最初は、実家の家業である広幅織物製造業の仕事をしていました。 加工賃仕事で、なかなか借入金の返済ができず非常に苦しみました。 その頃に、1冊の本を読んで、感動に納得して、とても元気づけられました。 最近になって、その本の内容が、ネット記事となっているのを見つけました。 船井流経営法とは　という記事です。⇓成功の３条件や、天地自然の理、ツキの原理、即時業績向上法 これからは、本物の時代です。本物でなければ、爆発的に売れない

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          仕事で成功するために必要なものは？

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          久しぶりに金沢市で飲み会をしました。

          ようやく涼しくなりました。 ずっと半袖Tシャツ、短パン、サンダル履きで過ごしていました。 本日は、久しぶりの飲み会の例会という事で、長袖シャツにズボンで出掛けました。 7名参加の楽しい会でした。 電車で帰ります。 ゴム紐の事で困り事等がある場合は、何でも気軽に質問・ご相談ください。〒929-1171 石川県かほく市木津ハ64番地4 有限会社津田産業直販部（かほく支店）（屋号　TSUDATEX） TEL：050-3578-8098 FAX：076-285-0141 お急

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          久しぶりに金沢市で飲み会をしました。

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          かほく市が｢子育てしやすい自治体｣ランキング最新版で全国１位となりました。

          東洋経済新聞社が発表する｢子育てしやすい自治体｣ランキング最新版で、石川県かほく市が１位となりました。 https://toyokeizai.net/articles/-/679868 18歳未満の子供の医療費を無料にするとか、保育施設の拡充とかが評価されたのだろうと思います。 かほく市民としては、うれしいかぎりです。 ゴム紐の事で困り事等がある場合は、何でも気軽に質問・ご相談ください。〒929-1171 石川県かほく市木津ハ64番地4 有限会社津田産業直販部（かほく

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          かほく市が｢子育てしやすい自治体｣ランキング最新版で全国１位となりました。

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