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#民泊

想定収支予想 足立区北先住駅近4LDK戸建

最近、足立区の北先住駅周辺をリサーチしたので簡単にレポートしてみたいと思います。2024年5月19日時点の予想収支になります。 リサーチしたのは、民泊として4LDK戸建ての運用を検討したときに、どの程度の想定収支を出す上での情報収集のためでした。これら踏まえて、想定収支を下記のように出しました。ちなみにあまり楽観も悲観もせず、ニュートラルな想定収支としています。 仮定としては、足立区、北千住駅東口徒歩8分、4LDK、100m2、築年数30年、10年前にフルリフォーム、寝室

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想定収支予想 葛飾区芝又駅近3DK戸建

最近、葛飾区の芝又駅周辺をリサーチしたので簡単にレポートしてみたいと思います。 リサーチしたのは、民泊として3DK戸建ての運用を検討したときの想定収支を出す上での情報収集のためでした。これら踏まえて、想定収支を下記のように出しました。ちなみにあまり楽観せず、控えめな想定収支としています。2024年6月23日時点の予想収支になります。 仮定としては、葛飾区、芝又駅徒歩2分、3DK、築年数30年、10年前にフルリフォーム、寝室は1洋室・2和室、旅館業可能、オーナー（所有者）視

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想定収支予想 墨田区八広駅近3DK戸建

最近、墨田区の八広駅周辺をリサーチしたので簡単にレポートしてみたいと思います。 リサーチしたのは、民泊として3DK戸建ての運用を検討したときに、どの程度の想定収支を出す上での情報収集のためでした。これら踏まえて、想定収支を下記のように出しました。ちなみにあまり楽観せず、控えめな想定収支としています。2024年6月23日時点の予想収支になります。 仮定としては、墨田区、八広駅徒歩5分、3DK、築年数30年、10年前にフルリフォーム、寝室は2洋室・1和室、旅館業不可、民泊での

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なぜ原宿にホテルがないのか

都内で旅館業や住宅宿泊事業をしているYOHEIです。今日は「なぜ原宿にホテルがないのか」という表題の疑問に答えます。厳密には「なぜホテルがないのか、なぜ民泊が少ないのか」にそれぞれ答える記事になります。 最初に書いておきたいのですが、結論は身も蓋もない法律的な話で、深いマーケットの考察を通して奥深い洞察を記述するようなものではありません! 原宿は、若者文化やファッションのトレンド発信の地として知られており、明治神宮や代々木公園への最寄り駅であることからも多くのインバウンド

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なぜ江東区と目黒区で民泊は儲からないのか

日本国内で急速に広まる民泊ビジネス。しかし、都内の人気エリアである目黒区と江東区では、このビジネスが意外にも儲けにくいという現実が浮かび上がっています。なぜ目黒区と江東区は民泊ビジネスにとって利益の出しにくいのでしょうか？この記事では、その理由を記述した上で、宿泊ビジネスを展開する場合どのようなやり方があるのかについて書いてみたいと思います。他のエリアとの比較を通じて、民泊ビジネスを検討している方々にとっての有益な情報を提供します。民泊ビジネスに興味のある方や将来のビジネス展

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民泊申請から届出番号発行までかかる日数は実際どのくらいなのか

民泊ビジネスを始めるには、行政に申請し届出番号を取得する必要がありますが、その手続きには一定の時間がかかります。届出番号がなければAirBNBやBooking.com、楽天等の一般的な予約サイトに掲載することもできません。実際の経験に基づき、各自治体への電話での問い合わせでは通常2週間から1ヶ月程度と回答されることが多いです。この記事では、申請から届出番号発行までの実際の期間を実例とともにまとめ、民泊ビジネスのスケジュール作成に役立つ情報を提供します。 最初に結論から書きま

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新宿区だけは、マンションの１室で旅館業ができない😢

2023年からインバウンド旅行客がまた増加してきて、宿泊市場もなかなかの盛り上がりを感じる昨今です。 さて、タイトルの件ですが、宿泊業にあまり親しくない方は、そもそも、マンションの1室でホテルや旅館業ってできるの?と思われたのではないでしょうか。 そもそもマンションの1室で旅館業ができるのか結論から先に言うと、できます!!もちろん諸々の旅館業法や各自治体の条例にある要件をクリアしなければなりませんが、マンションの1室だからといってその時点でホテル/旅館営業ができないことと

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