ChatGPTをお部屋探しのパートナーにしてみた
賃貸のお部屋を借りたいなぁと思ったとき、いきなり不動産会社に行ってお部屋探しをするというよりも、事前に不動産情報サイトやSNS利用して物件の下調べをする場合が多いのではないでしょうか？
今、新聞やネットなどでAIチャットサービス ChatGPTが話題になっていますが、このChatGPTでお部屋探しをしようとした方が一定数いらっしゃるそうです。
お部屋探しにChatGPTが使えるかというと、そのままでは使えない、というのが答えになります。というのも、ChatGPTで基本的に学習されている情報はのは古い情報（基本的は2021年9月の段階）のままですので、お部屋探しには向いていません。
じゃあ使えないのかというと、そうでもありません。
例えばですが、不動産物件情報サイトでの検索の仕方を教えてもらうという形でChatGPTを使うことは可能です。
ChatGPT（できればGPT4が良さそう）で次のように入力すると、お部屋探しがスムーズにできるようになりそうです。
例として、不動産物件情報サイトのHOME'Sでお部屋探しする場合の質問例を挙げてみます
２０２３年８月までに入居できる賃貸物件を探しています。Home'sのサイトでどのようなキーワードを入力して検索すれば良いでしょうか？
また、検索にするにあたってのアドバイスをください。
前提条件は次の通りです。
私（４６歳・男性）と妻（４４歳・女性）と娘（高校２年生）、息子（中学１年生）が入居する予定です。
会社の転勤で引っ越すことになりました。会社所在地が香川県観音寺市本大町にありまして、車で１０分圏内が望ましいです。
間取りですが、予算の関係もありますので、2LDK以上の物件を探すことにします。
家賃の予算は総額８万円までで考えています。
バス・トイレ別の物件が良いです。また温水洗浄便座が付いていることやペットが飼える物件が良いです。
これに対する答えは次の通りでした。
Home'sのサイトでは、賃貸物件を詳細な条件を指定して検索することができます。以下にあなたの条件に基づいてキーワードを検索する方法を説明します。
1. 最初に、Home'sのトップページから「賃貸」を選択します。
2. 次に「地名・駅名から探す」欄に「香川県観音寺市本大町」と入力します。候補が表示されたら適当なものをクリックします。
3. その後、絞り込み検索のオプションが表示されます。この部分で様々な条件を設定することができます。
- 「物件の種類」は特に指定がなければそのままにします。
- 「家賃」の部分で「80000円まで」と指定します。
- 「間取り」では「2LDK」「3LDK」等を選択します。それ以上の間取りも希望であればそれも選択してください。
- 「築年数」、「設備」、「その他」などの項目もあるので、必要に応じてチェックを入れてください。特に「設備」では「バス・トイレ別」や「温水洗浄便座」を選択します。「その他」の項目で「ペット可」を選択します。
4. 条件をすべて入力したら、「この条件で検索する」をクリックします。
また、物件を検索する際のアドバイスとしては以下の点を考慮してみてください。
- あなたが希望する車での通勤時間を満たすために、物件の具体的な場所と通勤ルートを調べることが重要です。可能であれば、物件の所在地をGoogleマップなどで確認し、交通状況を考慮に入れた上で選択すると良いでしょう。
- 予算内で希望の条件を満たす物件を見つけることが難しい場合は、優先順位を決めて条件を見直すことも考えてみてください。例えば、ペット可の物件よりも家賃や通勤時間を優先する等です。
- 家賃の他にも、管理費や駐車場料金など追加の費用が発生することもありますので、それらを考慮に入れて物件を選ぶと良いでしょう。
- 物件の写真
だけではなく、間取り図もしっかりとチェックし、家族全員が快適に過ごせる間取りかどうかを確認しましょう。
それぞれの家族が自分のプライベートな空間を持つことができるように、部屋数だけでなく、リビングの広さなども考慮すると良いでしょう。
答えはいつも同じものを返すとは限りません。
また注意点として、個人情報を入力しないように気をつけましょう。
あくまでも、こういうお部屋探しをしている人がいますよ～～的な感じで尋ねるのがよいと思います。
注意点はありますが、上手に活用すると、ChatGPTはあなたのお部屋探しのパートナーの１つになりそうです。
最終的には不動産会社さんとしっかり相談したり、物件を内見したりして、物件を決めて頂ければと思います。
最後に大事なポイントを１つ。
香川県観音寺市・三豊市でのお部屋探しは株式会社フロンティアをよろしくお願いいたします！
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