20/9/24 ゲームセンターを作る Part6
更に進めて行きます。
⑲風俗営業の書類準備 ：(9/23)：接待交際費220円
[1]店舗の設置図面を作成 (9/24)
9月24日に店舗の測量と、設置ゲームのレイアウトの図面作成に行政書士の方と現地で待ち合わせをしました。
事前に全て設置ゲームに設置場所と商品を決定しました。まだ商品は到着はしていませんが、おおよその図面を説明します。
椅子や家具に筐体は、提出した写真以外の物は使用禁止になります。
写真を提出したらそれと同じ商品を使うが原則です。椅子くらい何でもというのは捨てましょう。
椅子以外の全ての備品共通ですが、写真付きで提出した物以外は使えません。
[2]使用承諾書の完成 (9/23)
大家さんにゲームセンターとして使うことを書いた契約書にサインを頂きました。
9月28日月曜日に大家さんの契約書と仕様承諾書を受け取る約束をしました。
[3]店舗の契約書 (9/23)
こちらも申請に必要です。情報収集です。大家さんのハンコを頂けるのが月曜日と聞いたので即受け取ります。
[4]行政書士と情報交換 (9/24) 飲み物代 220円
現在の風営法に、都内の家賃相場や、空き店舗など。その他風俗業の情報など、雑談をしながらいろいろ情報収集。
現在進行形の情報です。とても参考になります。
①現在の立川警察署の風営法の混雑状況
コロナ禍でキャバクラなどの申請がないため空いているらしい。
1週間前に別件で立川警察に行ったときに、私が申請する事を担当者に報告に行ってくれたようです。
②都内店舗は状況
テレワークの推進で都内の客足が減った事により空き店舗が多くなったようです。
③風俗営業が大量閉店している
接待を伴うお店はお客さんが減った事により、閉店を余儀なくされているようです。
④賃貸価格が下落傾向
ビルオーナーが空き店舗に困っている。買い手市場に変化しつつあるようです。都内が下落した時が出店のねらい目です。
⑤接待を伴わない夜の店が増えてきている
最近流行ってるのが個室で女の子の写真を撮る風俗らしいです。こう聞くと風俗ぽくないですね。
時代に合わせて変化していきます。
⑥来年に家賃が暴落する可能性
オリンピックが通常通り観客入りで開催されるかどうかです。開催しなかったりオンラインになると、さらに下がるのではいかと見てます。
都内で店を開く好機がやってくるかもしれません。
(例 現在はゲームセンターOKの神田で200平米で80万くらい)
大橋さん(行政書士)とは東京に出てきて以来の付き合いで、苦労していたころに少し値引きしてくれてました。
知り合ったころはは駆けだしで自分のお店もなかったのですが、今はお互いにに自分の店を構えてます。
風営法は大橋さん一択です。助けてもらったことは忘れません。
世古さんも風俗やったらどうですかと誘われました。知り合いの店長も年商1億、女の子に6割、設備に2割。年2000万くらいは収益になるらしいです。
私はこんなには儲かりませんがゲームセンターが好きですから。これからも風俗業はゲームセンター一本です。
私の場合資産がどんどん増えてますが、資金はありません。
10年後もこんな感じでお付き合いできとるよう頑張ります。お互い忙しくなりました。
⑳消防法設備の準備 ：(9/24)：消火器 7000円
建物を借りて営業します。この設備の防災設備を管理する人間を決めて消防へ提出します。
[1]消防設備士
お店を始める上で一人必要です。私が免許を持っていますので費用はかかりません。
持っていない方は講義と試験を受け取得しましょう。
[2]消防設備の書類提出
立川の消防署に行って設置する設備の報告に行きます。こちらは消防と警察が点検が来る前に済ませましょう。
[3]誘導灯・非常灯の設置 (大家さん負担)
こちらも設置します。
[4]消火器の設置 (9/23) 7000円
2セット設置します。
㉑内装の準備 (9/24)
今回は壁紙の張り替えと分煙室を作ります。
壁紙は平米数当たりの単価で決まります。交通費が少なくすも近隣で探すのがよいです。
今回は白で統一します。一色の方が壁紙が安く、職人さんもつなぎ目を気にしなくていいので楽になります。
近隣の内装の方に平米当たりの単価を聞きます。
3社電話をかけ平米当たり998円の所にお願いしました。土曜日に見積もりを取りに来てもらう事になりました。
細かい部分は見積もりが来てから確認しましょう。平米当たりの単価は3社見積もりをして、998～1300円までと結構ばらつきがありました。
今日はここまでです。だいぶ進んできました。予定通り30日に申請できるように全力で動いていきます。
【経過報告】
①どんな店を作るのか：(8/23-8/24)：交通費 2000円
②物件の内見。大家さんに不動産屋さんと契約期限を決める：(8/23-8/25)
③立地を調べる：(8/26)
④行政書士に依頼：(8/26)：風俗営業許可申請書類作成 244,600円
⑤行政書士から立地調査の報告：(8/29)
⑥固定費の算出と交渉：(8/31)：※見積もり [家賃+エアコンリース+8000円]
⑦変動費の算出 (8/31)：※見積もり[内装費+人件費+55000円]
⑧設置筐体：(9/1)
⑨内装や看板：(9/2)：交通費 1000円
⑩物件の審査：(9/3)
⑪審査通過：(9/9)
⑫行政書士との日程を調整：(9/9)
⑬風営法の準備：(9/12)：書類作成費 1800円
⑭物件の使用承諾書を作る：(9/16)
⑮図面作成のための準備：(9/16)
⑯店舗契約：(9/17)：契約費用 705,950円
⑰店舗に内装を見積もり依頼：(9/19)
⑱設置品の購入：(9/18)：1,342,000円
⑲風俗営業の書類準備 ：(9/23)：接待交際費220円
⑳消防法設備の準備 ：(9/24)：消火器 7000円
㉑内装の準備 (9/24)
合計 2,304,570円 (税込)
アーケードレアゲーム、国内外のアーケード音楽ゲームの専門店world game circusのブログです。