2020年9月の新築着工戸数9.9%減少

国土交通省は、今般、不動産価格指数（住宅及び商業用不動産）を公表しました。
住宅総合の季節調整値は、前月比で0.1％下落し、商業用不動産総合の季節調整値は前期比で2.0％下落しました。

【ポイント】令和２年７月分の同指数は、合計・季節調整値は前月比12.4％増の106.2（前年同月比6.1％減）、30㎡未満除く合計・季節調整値は前月比12.8％増の100.0（前年同月比6.3％減）
戸建住宅の季節調整値は前月比7.7％増の106.3、マンションの季節調整値は前月比16.5％増の104.3、30㎡未満除くマンションの季節調整値は前月比22.8％増の91.2　　　　　　　　　※2010 年平均＝100 各数値は速報値。

2020年9月の新築着工戸数9.9%減少(前年同期比)15カ月連続減の7万186戸

国土交通省が発表した2020年9月の新設住宅着工戸数は、7万186戸（前年同期比9.9％減）と15カ月連続の減少となった。季節調整後の年率換算は81万5000戸（前月比0.5％減）と2カ月連続の減少となった。

　種別では持家が2万2337戸（同7.0％減）と14カ月連続の減少、貸家が2万5053戸（同14.8％減）と25カ月連続の減少、分譲住宅は2万2159戸（同7.8％減）と11カ月連続の減少となった。また分譲住宅のうちマンションが1万1970戸（同0.4％減）と4カ月連続の減少、一戸建住宅は1万36戸（同15.6％減）と10カ月連続の減少となった。

地域別戸数
■首都圏 総戸数（前年同月比 7.3％減）
持家（同 4.9％減），貸家（同 11.7％減），
分譲住宅（同 4.1％減）
うちマンション（同 4.6％増），うち一戸建住宅（同 17.9％減）
■中部圏 総戸数（前年同月比 15.2％減）
持家（同 3.7％減），貸家（同 27.8％減），
分譲住宅（同 16.0％減）
うちマンション（同 6.9％減），うち一戸建住宅（同 21.0％減）
■近畿圏 総戸数（前年同月比 4.5％減）
持家（同 8.3％減），貸家（同 0.9％増）,
分譲住宅（同 11.4％減）
うちマンション（同 10.9％減），うち一戸建住宅（同 11.4％減）
■その他地域 総戸数（前年同月比 13.0％減）
持家（同 8.3％減），貸家（同 19.8％減），
分譲住宅（同 10.1％減）
うちマンション（同 5.8％減），うち一戸建住宅（同 12.2％減）
令和２年９月の住宅投資予定額は、前年同月比7.4％減の11,695億円となった。

●住宅投資予定額【推計】
2年9月
総計 11,695 億円 （前年同月比 -7.4 ％ 減)
①持家 5,174 億円 （前年同月比 -7.8 ％ 減)
②貸家 2,429 億円 （前年同月比 -14.0 ％ 減)
③給与住宅 137 億円 （前年同月比 78.1 ％ 増)
④分譲住宅 3,955 億円 （前年同月比 -3.8 ％ 減)
2,352 億円 （前年同月比 6.2 ％ 増)
うち、分譲戸建て 1,595 億円 （前年同月比 -15.4 ％ 減)
元年度
総計 14.3 兆円 （前年比 -3.4 ％ 減)
①持家 6.6 兆円 （前年比 -0.8 ％ 減)
②貸家 3.3 兆円 （前年比 -9.1 ％ 減)
③給与住宅 0.1 兆円 （前年比 -2.8 ％ 減)
④分譲住宅 4.2 兆円 （前年比 -2.7 ％ 減)
1.9 兆円 （前年比 -7.5 ％ 減)
うち、分譲戸建て 2.3 兆円 （前年比 1.6 ％ 増)

2020年度1月から9月までの新設住宅着工件数推移

2020年度1月から9月までの新設住宅着工件数の合計数を順に並べますと下記の通りです。

【2020年1月】合計6万341、持ち家 18,037、貸家 24,147
分譲住宅 17,856(分譲マンション6,789、一戸建て10,881)

【2020年2月】合計6万3105、持ち家 19,557、貸家 22,638
分譲住宅 20,362(分譲マンション9,353、一戸建て10,907)

【2020年3月】合計7万729、持ち家 22,327、貸家 26,545
分譲住宅 21,220(分譲マンション9,500、一戸建て11,616)

【2020年4月】合計6万9162、持ち家 21,015、貸家 24,976、分譲住宅 22,557(分譲マンション10,723、一戸建て11,665)

【2020年5月】合計6万3682、持ち家 19,696、貸家 24,040、分譲住宅 19,602(分譲マンション9,137、一戸建て10,381)

【2020年6月】合計7万1,101、持ち家 23,650、貸家 26,666、分譲住宅 20,189(分譲マンション8,422、一戸建て11,658)

【2020年7月】合計7万232、持ち家 22,708、貸家 27,684、分譲住宅　 19,359( 分譲マンション8,473、一戸建10,820)

【2020年8月】合計6万9,101 、持ち家 21,915、貸家27,671、分譲住宅　 19,359( 分譲マンション9,377、一戸建9,455)

【2020年9月】合計7万186、持ち家 22,337、貸家 25,053、分譲住宅　 22,159( 分譲マンション11970、一戸建10,036)