おはようございます。
不動産エージェントの直樹です。
今朝は、「オリコンランキング」についてお話をしたいと思います。

このチャンネルでは、不動産投資にまつわる、情報を発信しています。
是非、最後までご視聴ください。

皆さん、「オリコン顧客満足度ランキング」をご存知でしょうか？
オリコン顧客満足度ランキングは、株式会社oricon MEが運営していて、
「事実を情報化する」という経営理念のもと、客観的、公平な立場から事実を情報化し広く提供することで、社会からの信頼を獲得しているランキングのようです。

2006年から顧客満足度調査を実施していて、「満足を情報化する」をテーマに、
多種多様な業種・業態のサービスの”満足度を可視化”することで、
持続的な成長を実現するために多くの企業が活用しているようです。

そんなオリコン満足度の中から、
注文住宅の顧客満足度として、「スウェーデンハウス」が、
調査開始以来10年連続のトップ、とのことです。

しかも、注文住宅においては、「情報の分かりやすさ」から「長期保証」まで13項目にわたって評価をしてもらっていますが、その全項目について「スウェーデンハウス」が1位でして、他社を寄せつけない強さを発揮しています。

皆さん、「スウェーデンハウス」をご存知でしょうか？
ツーバイフォー工法の木造住宅で、北欧風のお洒落な外観デザインに特徴があり、
特に、窓のサッシが木枠のサッシなんですよね。
だから、結露しないんですよ、真冬に。

あと、耐震性に強いんですよ。
これは、スウェーデンハウスだからという訳ではなくて、
ツーバイフォーの特徴とも言えます。
ツーバイフォーって、一つ一つ壁を現地で組み立てて、全体を一つの箱のような家にするんですよ。床と壁と屋根を一体化させるので、モノコック工法とも呼ばれているんですけど、モノコックを分かりやすくイメージすると、
ドームのような、飛行機のような、あの一体な物何ですけど、
地震の力を分散する、受け止めて跳ね返す「強い」という特徴があって、
地震に強いんですよね。
木造にはツーバイフォーと、柱と梁で構成する軸組工法があるんですけど、
木造の中では、ツーバイフォーが地震に強い構造と言われています。

あと、ツーバイフォーは断熱性に優れているんですよ。
筋交いがないんですよ、壁の中に、一定の間隔で木材が設置されていて、その間に断熱材を充填することができるので、効率がいいんですよ。

ちなみに、一定の間隔で設置されている木材を切断した時の断面図が2㎝×4㎝だからツーバイフォーと呼ばれてもいます。

特に、スウェーデンハウスの断熱材はめちゃめちゃ分厚いので、
断熱性能は、他を圧倒していると思います。

ただ、それだけの高性能な建物ですから、
坪単価でいえば100万円を超えるケースも多いんですけど、
それでもオリコンランキングを見ると、満足している人が多いということが分かるので、
見てくれもよし、住んでよし、というスウェーデンハウスで、アパートを建築すれば、
少しばかり家賃が高くても、安定した賃貸経営が行えるのでは、と考えるのは、
僕だけでしょうか？

今朝は、「オリコンランキング」の話をさせていただきました。
最後までご視聴いただきありがとうございました。
ではまた。