バンクーバー留学 シェアハウス探しで気をつけること

こんにちは。
本日は留学・ワーホリで来ている日本人学生に最もメジャーな滞在方法
シェアハウスの探し方、その注意点についての記事です！

留学生活の心構え

まず、バンクーバーだけではなくどこの都市での生活でも
共通して必要な心構えとして、下記の3つが挙げられます。

①ここは日本ではない、「日本での当たり前」は通用しない
②日本人留学生をターゲットにした詐欺や犯罪も多いこと
③危機意識を常に持ち、自分の言動に責任を持つこと

まず、バンクーバーは家賃がとても高い街です。
住宅価格は毎年値上がりを続けていて、
2022年5月現在、バンクーバーダウンタウンのシェアハウスだと
安くて$800/月〜、条件の良い部屋だと$1000/月を超える部屋がほとんど。

シェアハウスを借りるにあたり大きい金額のお金がかかることと、
またシェアハウスの環境によって暮らしの質は大きく変わります。

ぜひ今回の記事が成功するシェアハウス探しの助けになり
快適な留学生活を送るための参考になれば幸いです！

シェアハウスの探し方

カナダでの部屋探しはオンラインでのやりとりが中心です。
日本のように仲介手数料がかかる不動産屋を仲介することはなく、誰かが面倒を見てくれるということはありません。

自分でオーナーと連絡を取り、内見に行き、物件を決めます。
自分自身で考えて行動し、判断することが必要です。

物件探しでメジャーなプラットフォーム3つとそのメリット・デメリット

①JPカナダ

日本人向けのポータルサイト。賃貸のやりとりはもちろん、
物の売買や譲渡、求人など幅広い情報がやりとりされています。

メリット
オーナーとのやりとりが日本語でできることが多いので、海外での家探しが初めての方におすすめです。
オーナー、もしくはルームメイトが日本人の部屋や
礼儀正しくきれい好きな日本人を探している物件が多いです。
同じような価値観や生活スタイルを持つ日本人との生活だと
ストレスやトラブルが少なく過ごせることもメリットの一つです。

デメリット
他のプラットフォームに比べると物件数が少なく、競争率が高い傾向にあります。
物件にもよりますが、常に英語が使える環境に住みたい人には不向き。
女性限定の部屋が多いこと。女性の方には安心でメリットの一つですが、
男性の方は部屋数が少なく部屋探しに苦労するかもしれません。

②Craigslist / Kijiji

どちらもJPカナダのようなポータルサイトですが、
ローカルのカナダ人、他の国からの留学生や移民など、
多国籍に使われているプラットフォームです。

メリット
物件数は圧倒的に多い。
色々な国籍の人が使うプラットフォームなので、英語環境に住みたい人にはおすすめ。

デメリット
オーナーへの問い合わせのメールが返ってくることが少ない。
異なる文化の人と住むので価値観や生活文化の違いがある環境で暮らすこと。（これはメリットでもデメリットでもあると思います。）

詐欺目的の投稿も多いので注意が必要。
実在しない物件を詐欺目的で掲載しているものも多いのが実情です。
内見をさせてくれない、オーナーに会う前に費用の支払いを求められたら危険信号です。

③Facebook MarketPlace

メリット
Facebookのアカウントが必要なので個人間のやりとりでも信頼性が高いこと。
また、地域や値段、部屋の種類などで検索しやすいです。
部屋はもちろん、日本のメルカリのような感じで個人間での物の売買も行われています。

デメリット
日本のFacebookでは使えない機能なので馴染みがないこと。
ですが、UIが使いやすいので初めて使う方でもわかりやすい仕様になっています！
Craigslist / Kijijiと同じく、オーナーとは英語でのやりとりになるので
ある程度の英語力、コミュニケーション能力が求められます。

家探しの注意点

家探しでトラブルや犯罪に巻き込まれることを防ぐために、下記の3点には必ず注意しましょう。

①一人で内見に行かない
②日本人女性を狙う被害もある。男性と二人で住む物件は注意。
③内見に行く前にオーナーに会わずにお金を振り込むのは絶対NG

トラブルが少なく平和な日本での生活に慣れている、
あまり不満を言わない傾向にある日本人留学生が格好のターゲットになりやすいのが現実です。

留学に来たばかりで英語力に自信がない日本人留学生は、相手の言うままにお金を振り込んでしまうケースも少なくありません。
すぐに相手を信用せず疑ってかかるくらいの気持ちでやりとりするくらいの強さは必要になると思います。

また、日本にいる間に内見なしで物件を決めるのもとてもリスクが大きいです。
渡航してすぐは実際に内見に回って滞在先を探す期間を設けるのがベストです。

VCECでは、ホームステイ手配も行っています。
日本の留学エージェントではホームステイ手配だけで＄150以上が相場ですが、
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初期費用をグッと抑えて、安心して留学生活をスタートできるようサポートをしています。
その他の仲介手数料はかからず、
他社のエージェントで学校の手続きを済ませた、と言う方でも
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本日も最後まで読んでいただきありがとうございました。
それではまた。Have a nice day!

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