10分でわかる海外ニュース　2023年9月22日

オーストラリア在住20年目のタローがお送りする10分でわかる海外ニュースのまとめ&海外暮らし、子育てを通して感じる日々のコラム

【本日の独り言】

みなさまおはようございます。
投資物件の洗濯機がまた壊れた。
我が家の洗濯機はこの10数年壊れていないのに6年で壊れた。
とは言え、投資物件はシェアハウスとして利用してくれているので、実質３人または3組で使うことになる。一家族で使うのとその回転数、稼働率は訳が違うだろうと想像する。

何せ洗濯機がないと困るだろう。買い換えることにした。
ここで疑問に思った方も多いだろう「なぜ家具付きで貸すのか」それは、シンプル。
つける家具にもよるけれど、家具付きの物件となしの物件では毎週50ー80ドルは違う、つまり今回の洗濯機も立派な投資。

【金融ニュース】

S&P500種株価指数は0.9％下落し、ナスダック100種株価指数はアンダーパフォームした。シスコシステムズは、サイバーセキュリティ企業のスプランクを280億ドルで買収することで合意し、下落した。ブロードコムは、アルファベット・インクのグーグルが2027年にも人工知能チップのサプライヤーから外すことを検討しているとの報道で下落。世界的な成長の代弁者であるフェデックス・コーポレーションは、強気の見通しを示して上昇した。

国債の2年物利回りは2006年以来の高水準で推移。10年債利回りは2007年10月以来の高水準に上昇した。ドルは3月以来の高水準を記録し、円を除くすべての先進国通貨に対して上昇した。日本の通貨は、一部のアナリストが介入のトリガーと考えている150のレベルに近づいている。

【ヘッドライン流し読みニュース】

■宮崎アニメの後継者探しに奔走するスタジオジブリを買収

・千と千尋の神隠し』や『となりのトトロ』などのアニメーション制作会社であるスタジオジブリが、日本テレビホールディングスの傘下に入ることになった。

日本テレビはジブリを子会社化し、議決権の42％を保有すると、両社は木曜日の声明で発表した。日本テレビは、スタジオジブリの経営を支援し、その自主性を尊重することを約束し、「スタジオジブリの "クラフトマンシップ "とブランド価値を永遠に守る」と誓った。

スタジオジブリを代表する監督であり、主要なビジョナリーである宮崎駿は現在82歳。息子の吾朗もアニメーション映画監督であるが、スタジオの運営を引き受けることを「断固として拒否」したため、日本テレビにスタジオの将来を託すことになったと、彼らは声明で述べている。

■インドがビザを停止、カナダは緊張の中で外交官を引き揚げる

・カナダは、安全保障上の懸念から在インド外交官の数を減らすと発表した。一方、ナレンドラ・モディ首相は、シーク教徒の活動家が殺害された事件で外交問題がエスカレートする中、カナダ人のビザ発給を一時停止するようだ。

グローバル・アフェアーズ・カナダによると、ジャスティン・トルドー首相が月曜日、インド政府の諜報員がカナダ国内で著名なシーク教徒の指導者を暗殺したと主張したことを受け、南アジアの国々では反発が広がっており、一部の外交官がソーシャルメディア上で脅迫を受けているという。ニューデリーはこの疑惑を「ばかげている」とし、6月19日に発生したハルディープ・シン・ニジャールの銃撃事件への関与を否定した。

■この春、買い手にとって最も需要の高い郊外とは？

・8月はバイヤーが大挙して押し寄せ、1物件あたりのバイヤー数は首都圏全体で14.5％増加した。パースでは需要が41％増加した。
不動産価格の高騰と、前年に経験した数々の金利上昇により、一次住宅購入者にとって、物件、特に住宅を購入することがより困難になっている。

一次住宅購入者向けの上位20郊外のうち、60％が戸建てへの問い合わせが最も多かった。

郊外が都市の中心部に近いほど、物件は購入しにくくなるため、一次住宅購入者は一戸建てよりも戸建てに目を向けざるを得なくなる。

オーストラリア国内の人気地域　Top ２0

【最後に】

サーファーズパラダイスとサウスポートのユニットがランクインと見て驚いている。
それもトップ5。
投資物件として買う際にも他の地域よりも頭金を多く入れなければいけない金融機関もあるほどの供給過多。
それでも、まだ開発が進みどんどんと高層ビル群は横に後ろに広がっている。
我が家はちょうどサウスポートとサーファーズパラダイスの真後ろ。
あちらにユニットが建てば建つほどこの地域の戸建が求められる図式になるかしら？と期待を寄せている。そんな答え合わせは10年後かな。