毎朝10分でわかる海外ニュース2021年10月15日
みなさまおはようございます。今朝のニュースは「オーストラリアの物件価格上昇、中国は愚かでは無い、タイがさらに緩和策、マンハッタンに賃貸需要増、新たなCOVID対策を打つニュージーランド」の5つです。世界的に賃料の引き上げがされている中で、今後郊外に広がった需要が都市部に戻ってきています。今後ワクチンによって重症化が避けられるという確証を得た時にはさらに都市部へのUターンは加速するかもしれません。中国でEvergrandeが破状しリーマンショックのようなインパクトを残すのではないか、世界に大きな影響を与えるのではないか、と言われています。国や地域によっては2023年まで上昇するだろうという意見もあり、二極化が進むのか、または単純な悲観主義と楽観主義の違いという捉え方ができるのか、進むインフレにどのように対応していくかが鍵となりそうです。
Australia’s Red-Hot Housing Seen Surging 22% in 2021, Says Westpac
オーストラリアで人気の高い住宅は2021年に22%増加するとWestpac社が予測
ウェストパック銀行のエコノミストは、オーストラリアの住宅価格は今年22％上昇するとし、前回の18％から予想を上方修正し、規制当局が信用の拡大をさらに抑制することを余儀なくされる可能性があると警告した。主要都市の物価は9月までの1年間で17％上昇しており、今月は1.5％上昇する見込みであるとWestpacは木曜日のリサーチノートで述べている。これは、国内の2大都市では、閉鎖規制の緩和などに基づく融資の抑制が始まったばかりであるにもかかわらず起きている。ウエストパックのビル・エヴァンスとマシュー・ハッサンは、「最近発表されたマクロ・プルーデンス措置による初期の低迷を補う以上の再開促進効果を期待しています。この強い勢いは2022年にも続くだろう。しかし、上昇のペースは鈍化し、来年にかけて横ばいとなり、2023年には調整局面に入ると予想される」と述べている。オーストラリアの住宅価格は上昇傾向にあり、賃金の10倍以上のペースで跳ね上がっており、家計の負債や金融安定化のリスクに対する懸念が高まっている。
China Not ‘Dumb’ Enough for Lehman Moment, StanChart CEO Says
中国はリーマン・モーメントに陥るほど愚かではない、とスタンチャート社CEOが語る
Standard Chartered PlcのCEOは、中国政府は、経営難に陥った不動産開発会社China Evergrande Groupを取り巻く混乱がシステム危機に発展するのを許さないだろうと述べた。アジアに重点を置いているスタンダード・チャータード社のビル・ウィンターすCEOは、「不動産部門に関わるエクスポージャーはない」と語った。「これが中国にとってのリーマン・モーメントのようなものであるという考え。中国は正直なところ、それほど愚かではないと思います」と述べている。同行にとって重要な国である中国について、「依然として約5％の成長が見込まれており、テクノロジー企業に対する最近の取り締まりは、銀行部門にはほとんど影響しないだろう。また、最近のテクノロジー企業への弾圧は、銀行部門にはほとんど影響を与えないだろう」と述べています。一方、より広範な世界経済は、Covid-19パンデミックからの不安定な回復に直面しているとの見解を示している。
Thailand to End Quarantine for Some Visitors as More Curbs Eased
タイ、一部の観光客の検疫を終了し、さらに規制を緩和
タイの主なCovid対策委員会は、年末のホリデーシーズンに向けて苦戦している観光業を復興させるために、来月から一部の国からのワクチン接種を受けた旅行者の検疫を終了する計画を承認した。Covid-19状況管理センターのスポークスマンであるTaweesilp Visanuyothin氏は、木曜日のブリーフィングで、米国、英国、中国、ドイツ、シンガポールからの航空旅行者は、11月1日から到着時の検疫が免除されると述べた。委員会の承認は、今週初めにプラユート・チャンオチャ首相が対象とした10カ国よりも少ないものでしたが、十分な調査を行った後にさらに国を追加する可能性があり、委員会はまた、10月16日から夜間外出禁止令を午後11時から午前3時までの2時間に短縮し、COVIDの感染リスクが高いとされる州の数を29から23に減らした。しかし、観光客の玄関口であるバンコクでは、新たな感染者が多数発生していることから、最もリスクの高いカテゴリーに据え置かれた。
Manhattan Rents Rise for the First Time Since Covid’s Early Days
マンハッタンの賃料がCovid初期から初めて上昇
マンハッタンのアパートの家賃が、パンデミックの初期以来、初めて上昇した。鑑定士のミラー・サミュエル社と仲介業者のダグラス・エリマン・リアル・エステート社が木曜日に発表したレポートによると、9月の家賃の中央値は前年同期比5.9％増の3,216ドルだった。 2020年5月以来の上昇で、2019年12月以来の大きさだった。雇用者がマンハッタンのオフィスに労働者を呼び戻しているため、アパート探しの人たちは部屋を手に入れており、需要の急増は家主にさらなる料金を請求する力を与えている。家主は先月、平均して提示価格からわずか1.1%を値引きしたが、これは前年の4.5%から減少していると、企業は述べている。また、家主は入居時のインセンティブを減らしています。9月の新規契約のうち、フリーレントや仲介手数料の支払いなどの特典がついていたのは30％で、昨年の55％に比べて減少しました。
Once Covid-Free, New Zealand Prepares for 5,000 Cases a Week
COVIDフリーとなったニュージーランドでは、週に5,000件のケースを想定しています。
かつてパンデミックへの対応で世界の羨望を集めていたニュージーランドは、排除戦略から脱却し、COVIDｰ19の患者の流入に備えて医療システムを準備している。アンドリュー・リトル保健相は木曜日、保健省のモデルによると、対象者の90％がワクチンを接種したと仮定しても、オークランドとノースランド地域では来年、週に5,000人以上の患者が発生すると予測している。この数字には、モデル化がまだ行われている他の地域は含まれていません。「これは最悪のシナリオですが、たとえそのレベルであっても、感染者の大部分は自宅や地域のどこかで回復するでしょう。というのも、大部分の人はワクチンを接種しているので、ワクチンを接種していない人ほどひどい目には遭わないからです」とリトルはラジオ・ニュージーランドのインタビューで語っている。ニュージーランドの医療システムは、COVIDの感染者の急増によってまだ試されていませんが、大臣たちは、最大都市オークランドでの封鎖措置では感染力の強いデルタ型には勝てないことを認め、ワクチン接種率の上昇に応じて制限を緩和する準備をしている。毎日の新規感染者数は悪化しており、木曜日に報告された感染者数は71名で、9月初旬以来の最多となっている。
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