脳ストレッチ：あたまをやわらかく　2024年5月22日

オーストラリア在住20年目、元豪州4大銀行員のtaroがお送りする海外暮らしで見える柔らかい思考と感情と視野が広がる海外のニュースの翻訳＆まとめ。ニュースの参照はここからhttps://www.bloomberg.com/asia

【本日の独り言】

みなさまおはようございます。
お姉ちゃんがスクールキャンプに行ってしまったので1人で寝ることになった次女。
普段は長女と二段ベッドで寝ているのだけれど、やはり寂しい。
生まれてからずっと一緒のお姉ちゃんが４日もいないのだから
そりゃそうだろう。
子どもたちは生まれてからずっとベビーベッドで寝かせていたけれど、一時帰国や旅行のときにホテルや実家で布団を並べて寝ることに覚えてからは誰かがいることの安心感に慣れてしまったようで、1人で寝たがらない。
2歳の長男に関しては確実に部屋数が足りてないこともあり、同じ寝室で寝ている。
この部屋数問題、解決する術は単純に「作業部屋を近所で借りる」か「増改築する」の二択しかないと思っている。
お子さんが大きくなっていくにつれ出てくるこの課題、どうやって解決していますか？

オーストラリアで会計士、銀行員を経て、2019年に起業し現在日本で３事業、オーストラリアで２事業を経営。多彩な経験と持ち前の柔軟な思考を活かした経営者、人材育成家のTaroがお届けする「脳ストレッチ」
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【金融ニュース】

人工知能の旗手であるエヌビディアの決算と連邦準備制度理事会（FRB）の政策決定者による講演を控え、投資家が傍観者へと退く中、火曜日の世界株式は下落した。

ストックス600指数は0.4％下落し、製薬会社のGSK Plcは数十億ドルの損失を被る可能性のある内部告発訴訟に直面し、下落した。S&P500とナスダック100の先物はほとんど変化なし。ニューヨーク市場の取引前、パロアルトネットワークスは、セキュリティ・ソフトウェア会社の四半期売上高見通しが期待外れだったため、8.5％下落した。

ブルームバーグ商品スポット指数は2023年1月以来の高値をつけ、金、銀、銅は記録的な高値圏で推移した。コモディティ価格の高騰は、インフレが緩和を続け、米連邦準備制度理事会（FRB）をはじめとする主要中央銀行が今年利下げに踏み切ることを可能にするとの確信を、今のところ揺るがすには至っていない。

【ヘッドライン流し読みニュース】

■ニューヨークの家賃は非常に高く、平均給与の5％しか手が届かない

・家賃の高騰と初期費用の高騰により、昨年、ニューヨーク市の平均的な労働者にとって手頃な家賃のアパートは5％にも満たなかった。

ZillowグループのStreetEasyとtech:nycの新しいレポートによると、ニューヨーカーの昨年の平均収入は89,000ドル弱であり、年収の30％以上を費やさずに月2,216ドルまでの住居費を支払うことができる。初月の家賃、敷金、仲介手数料を含む平均的な初期費用（昨年は10,454ドル）を考慮すると、平均的な労働者は、その値ごろ感の閾値を破ることなく、市場に出回っている賃貸住宅の4.4％しか購入できないことになる。

■ニューヨークとロンドンが世界1000都市ランキングのトップに

・世界で最も優れた都市のランキングとなると、それは混雑した分野であり、不正確な科学である。オックスフォード・エコノミクスは火曜日、「世界最大の都市経済1,000の包括的評価」と称する、第1回グローバル都市インデックスを発表した。

この経済予測機関は、27の指標について数字を算出し、ニューヨーク、ロンドン、カリフォルニア州サンノゼが世界のトップ都市であると決定した。4位の東京を除けば、アジアではソウルが41位、シンガポールが42位だった。

オーストラリアの都市はより良い結果となった、メルボルンは9位、シドニーは16位、パースは23位だった。

この指数は、経済、人的資本、生活の質、環境、ガバナンスの5つの大分類で構成されており、GDPや雇用成長率などの経済的要因に最も重きが置かれている。

■2024年連邦予算： 減税は借入力を高める見込み

・生活費削減を目的とした連邦予算による減税の結果、一般的な住宅購入者の借入可能額は来年度、数万ドル増加する。

一般的な納税者は、税率の調整によって税額が数千ドル削減されるため、ほとんどの場合、来年度は手取りが数千ドル増加する。

所得増加の効果は、購入者の借入可能額を増やし、不動産を購入する際に使える資金を増やすことになる。

住宅購入のしやすさが過去30年間で最悪の水準にある中、予算の増加は、住宅購入に苦労している住宅購入者を助けると期待されている。

【最後に】

オーストラリアの都市が世界の上位に食い込んできた。
南半球の英語圏で気候も穏やか（都市による）で、物価は高いけれどアメリカの大都市ほどではなく、治安もいいし、若くて健康な移民国家なこの国は過ごしやすいという点においては間違い無いだろう。

まだ、この国、この町のポテンシャルは発揮しきれていないと個人的には思っている。