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太郎＠不動産投資の歩き方

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超初心者でも１０秒で物件購入前にキャッシュフローの簡易シミュレーションができる。【解説付き】

超初心者でも１０秒で物件購入前にキャッシュフローの簡易シミュレーションができる。【解説付き】

はじめに物件を買いたいけど、収支計算が不安な初心者向け「収支計算(キャッシュフロー)の作り方や内容がわからない。
簡単に収支計算書を作りたいけど、エクセルなどが使えないので、テンプレートがあるといいのにな
こんな悩みを持つ投資初心者にに向けて、キャッシュフローのテンプレートを作成しました。

キャッシュフローとはキャッシュフローとは不動産投資の家計簿に近いです。
実際は、物件を購入して収入と支出を

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日本政策金融公庫テンプレート　エクセル版

日本政策金融公庫テンプレート　エクセル版

日本政策金融公庫の書類作成テンプレートのエクセル版を作成しました。
私はテンプレートを使用して、半年間で２回融資承認をいただきました。

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収益不動産の買付申込書テンプレート

不動産買付申込書のテンプレートがダウンロードできます

購入したいと思ったら、不動産会社に買付申込書を提出します。

買付申込書には、物件概要と購入希望金額、融資条件付きなどを記載します。融資で購入する場合、融資が下りなかった場合は契約を無効にする条件です。

一般的には、買付申込書を提出した順番が優先される傾向がありますが、必ずそうなるとは限りません。売主の基準が何かによって変わってくるでしょう

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