太郎＠不動産投資の歩き方
関東の空室率を集めました
はじめに日本政策金融公庫は、不動産投資初心者に使いやすい金融機関です。築古アパートでも融資してくれます。融資承認の可否は提出する書類で決まると言われています。公庫融資申込に必要な書類のテンプレートをまとめました。これを準備すれば公庫融資申し込みは万全です。 何を書いたらいいのかわからない人向けに、記入する内容についても細かく解説しています。 公庫融資を使って不動産投資をしたいはぜひご利用ください。 ★★テンプレートの信憑性私はこのテンプレを使って半年間で２回公庫から融資
はじめに初めてジモティーを利用する人向けに簡単なテンプレートを作成しました。私が実際に使っている文章そのままです。効果があるとかはわかりませんが、何を書いたらいいのかまったくわからない人は使ってみてください。 ジモティーを使った募集についてブログ記事にしていますテンプレートはGoogleドキュメントを使っています。 Googleアカウントが必要です。 注）Googleアカウントでログインしていないとコピーできません Googleスプレッドシートコピー コピーして使って
太郎＠不動産投資の歩き方の太郎です はじめに不動産投資は金融機関から融資を受けることで規模拡大が出来ます。そのために、金融機関の開拓が必須です。開拓するために金融機関に電話や訪問をするのですが、その際、なんの準備もしないで金融機関を行っても時間の無駄です。融資相談をする際に準備する書類の種類と書き方、簡単に作成できるテンプレート作りました。 何を書いたらいいのかわからない人向けに、記入する内容についても細かく解説しています。 金融機関の融資相談を検討している人は是非ご利
はじめに日本政策金融公庫に融資申込をする際は、創業計画書を提出しますがそれだけでは不十分です。事業に対する思いや、計画性や実行する知識や経験についてまとめた「別紙資料」を作成することで、融資承認や面談をスムーズにすることができます。 公庫融資を考えている方はぜひお読みください。 このノートでは別紙資料作成用テンプレートを無料で配布しています ブログの記事へ本記事のテーマ・融資を通すための別紙資料の作り方と無料テンプレート ・公庫担当者の視点で見ることができる ・面談でスム
はじめに不動産投資はエリアによって賃貸需要などが全く違います。特に賃貸需要の強さを図る指標の一つである空室率はとても重要なデータです。エリアの空室率を把握し、しっかり対策を立てれば満室経営が可能です。 見える賃貸データは平成２０年の古いデータですHomesの見える賃貸に掲載されているデータは平成２０年の古いデータです。今回作成したデータは総務省統計局の住宅・土地統計調査の平成３０年の最新版です。 統計局は５年おきに調査をしています。平成２０年から大きく変わっている地域も多
日本政策金融公庫の書類作成テンプレートのエクセル版を作成しました。 私はテンプレートを使用して、半年間で２回融資承認をいただきました。
はじめに 物件の調査でどこを見ればいいのか？不動産投資の初心者にはとっては難しいですよね。私も、初めて物件調査に行った時、建物をなんとなく見て写真を撮るだけでした。何度か内見を繰り返して、どこをチェックしたらいいのか分かるようになりました。 １棟目の物件調査では、見落としが多く購入後に苦労しましたので、同じ失敗を繰り返さないようにチェックシートを作成し、チェックするための道具を準備することで見落としを減らせるようになりました。 チェックリストの内容建物や共用部の調査 １，
はじめに不動産投資はエリアによって賃貸需要などが全く違います。特に賃貸需要の強さを図る指標の一つである空室率はとても重要なデータです。 不動産投資は高額な投資です。エリアの空室率を把握し、しっかり対策を立てれば満室経営が可能です。 見える賃貸データは平成２０年の古いデータですHomesの見える賃貸に掲載されているデータは平成２０年の古いデータです。今回作成したデータは総務省統計局の住宅・土地統計調査の平成３０年の最新版です。 統計局は５年おきに調査をしています。平成２０
はじめに不動産投資はエリアによって賃貸需要などが全く違います。特に賃貸需要の強さを図る指標の一つである空室率はとても重要なデータです。 不動産投資は高額な投資です。エリアの空室率を把握し、しっかり対策を立てれば満室経営が可能です。 見える賃貸データは平成２０年の古いデータですHomesの見える賃貸に掲載されているデータは平成２０年の古いデータです。 今回作成したデータは総務省統計局の住宅・土地統計調査の平成３０年の最新版です。 統計局は５年おきに調査をしています。平成２０
はじめに不動産投資はエリアによって賃貸需要などが全く違います。特に賃貸需要の強さを図る指標の一つである空室率はとても重要なデータです。エリアの空室率を把握し、しっかり対策を立てれば満室経営が可能です。 見える賃貸データは平成２０年の古いデータですHomesの見える賃貸に掲載されているデータは平成２０年の古いデータです。 今回作成したデータは総務省統計局の住宅・土地統計調査の平成３０年の最新版です。 統計局は５年おきに調査をしています。平成２０年から大きく変わっている地域も多
