太郎@不動産投資の歩き方

【知識ゼロ】から半年で2棟のアパートを公庫で購入→供給過剰地域の全空ボロアパート🈵室達…

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【知識ゼロ】から半年で2棟のアパートを公庫で購入→供給過剰地域の全空ボロアパート🈵室達成 →半年で2回の公庫融資成功→築古木造アパートや最新版空室率など独自データ融資などを中心に呟いてます

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【完全版】不動産投資用の日本政策金融公庫テンプレート集

はじめに日本政策金融公庫は、不動産投資初心者に使いやすい金融機関です。築古アパートでも融資してくれます。融資承認の可否は提出する書類で決まると言われています。公庫融資申込に必要な書類のテンプレートをまとめました。これを準備すれば公庫融資申し込みは万全です。 何を書いたらいいのかわからない人向けに、記入する内容についても細かく解説しています。 公庫融資を使って不動産投資をしたいはぜひご利用ください。 ★★テンプレートの信憑性私はこのテンプレを使って半年間で2回公庫から融資

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    • 【無料テンプレ】ジモティー募集文章のテンプレート

      はじめに初めてジモティーを利用する人向けに簡単なテンプレートを作成しました。私が実際に使っている文章そのままです。効果があるとかはわかりませんが、何を書いたらいいのかまったくわからない人は使ってみてください。 ジモティーを使った募集についてブログ記事にしていますテンプレートはGoogleドキュメントを使っています。 Googleアカウントが必要です。 注)Googleアカウントでログインしていないとコピーできません Googleスプレッドシートコピー コピーして使って

      • 【融資相談】金融機関へ融資相談で訪問する際に持参するといい書類を簡単に作成できるテンプレート❗

        太郎@不動産投資の歩き方の太郎です はじめに不動産投資は金融機関から融資を受けることで規模拡大が出来ます。そのために、金融機関の開拓が必須です。開拓するために金融機関に電話や訪問をするのですが、その際、なんの準備もしないで金融機関を行っても時間の無駄です。融資相談をする際に準備する書類の種類と書き方、簡単に作成できるテンプレート作りました。 何を書いたらいいのかわからない人向けに、記入する内容についても細かく解説しています。 金融機関の融資相談を検討している人は是非ご利

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        • 公庫融資承認や面談をスムーズにする創業計画書の別紙資料作成用テンプレート

          はじめに日本政策金融公庫に融資申込をする際は、創業計画書を提出しますがそれだけでは不十分です。事業に対する思いや、計画性や実行する知識や経験についてまとめた「別紙資料」を作成することで、融資承認や面談をスムーズにすることができます。 公庫融資を考えている方はぜひお読みください。 このノートでは別紙資料作成用テンプレートを無料で配布しています ブログの記事へ本記事のテーマ・融資を通すための別紙資料の作り方と無料テンプレート ・公庫担当者の視点で見ることができる ・面談でスム

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        【完全版】不動産投資用の日本政策金融公庫テンプレート集

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          【最新版】全国都道府県の市区空室率データ【無料】

          はじめに不動産投資はエリアによって賃貸需要などが全く違います。特に賃貸需要の強さを図る指標の一つである空室率はとても重要なデータです。エリアの空室率を把握し、しっかり対策を立てれば満室経営が可能です。 見える賃貸データは平成20年の古いデータですHomesの見える賃貸に掲載されているデータは平成20年の古いデータです。今回作成したデータは総務省統計局の住宅・土地統計調査の平成30年の最新版です。 統計局は5年おきに調査をしています。平成20年から大きく変わっている地域も多

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          日本政策金融公庫テンプレート エクセル版

          日本政策金融公庫の書類作成テンプレートのエクセル版を作成しました。 私はテンプレートを使用して、半年間で2回融資承認をいただきました。 ファイルはパスワードがかかっています。 公庫融資の申し込みに必要な書類や書き方、申込から面談までの流れなどをブログで詳しく解説しています。興味のある方はご覧ください。これだけ見れば公庫融資は攻略できます。 日本政策金融公庫テンプレートエクセル版内容 メニュー 1、公庫創業計画書 2、プロフィールシート    個人情報や所有資産などの

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          日本政策金融公庫テンプレート エクセル版

          【無料テンプレ】築古物件の物件調査チェックシートを無料配布!

          はじめに 物件の調査でどこを見ればいいのか?不動産投資の初心者にはとっては難しいですよね。私も、初めて物件調査に行った時、建物をなんとなく見て写真を撮るだけでした。何度か内見を繰り返して、どこをチェックしたらいいのか分かるようになりました。 1棟目の物件調査では、見落としが多く購入後に苦労しましたので、同じ失敗を繰り返さないようにチェックシートを作成し、チェックするための道具を準備することで見落としを減らせるようになりました。 チェックリストの内容建物や共用部の調査 1,

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          沖縄県空室率【最新版】不動産投資の重要指標❗

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          和歌山県空室率【最新版】不動産投資の重要指標❗

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          兵庫県空室率【最新版】

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          大阪府空室率【最新版】

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          徳島県空室率【最新版】不動産投資の重要指標!

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          山形県空室率【最新版】

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          山形県空室率【最新版】

          秋田県空室率【最新版】

          はじめに不動産投資はエリアによって賃貸需要などが全く違います。特に賃貸需要の強さを図る指標の一つである空室率はとても重要なデータです。エリアの空室率を把握し、しっかり対策を立てれば満室経営が可能です。 見える賃貸データは平成20年の古いデータですHomesの見える賃貸に掲載されているデータは平成20年の古いデータです。 今回作成したデータは総務省統計局の住宅・土地統計調査の平成30年の最新版です。 統計局は5年おきに調査をしています。平成20年から大きく変わっている地域も多

          秋田県空室率【最新版】

          岩手県空室率【最新版】不動産投資の重要指標❗

          はじめに不動産投資はエリアによって賃貸需要などが全く違います。特に賃貸需要の強さを図る指標の一つである空室率はとても重要なデータです。 不動産投資は高額な投資です。エリアの空室率を把握し、しっかり対策を立てれば満室経営が可能です。 見える賃貸データは平成20年の古いデータですHomesの見える賃貸に掲載されているデータは平成20年の古いデータです。 今回作成したデータは総務省統計局の住宅・土地統計調査の平成30年の最新版です。 統計局は5年おきに調査をしています。平成20

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