結婚して不動産購入を考えるときに気を付ける３つのポイント

結婚して、いきなりこんなことを考えるのは嫌と思う方は多いかと思いますが、必ず将来の課題になりますので抑えておきましょう！

①購入する不動産の権利関係を確認すること

不動産を購入する場合、その権利関係を確認することが非常に重要です。たとえば、不動産が共有名義で登録されている場合、配偶者が死亡した場合に遺産分割が発生するため、相続に関するトラブルが発生する可能性があります。また、不動産に担保権が設定されている場合は、その担保権者との契約内容を十分に理解したうえで購入する必要があります。

②資金計画を立てること

不動産を購入するには多額の資金が必要となるため、購入前に十分な資金計画を立てることが必要です。具体的には、頭金やローンの返済計画、維持費用などを考慮する必要があります。夫婦で共有財産を持っている場合、購入資金をどのように負担するかについても、事前に話し合っておくことが重要です。

③将来のことを考慮すること

結婚して不動産を購入する場合、将来のことを考慮しておくことが大切です。たとえば、子供を授かった場合に住まいが手狭にならないか、転勤などの事情で引っ越しが必要になった場合に不動産を売却することができるかどうかなど、将来的なライフプランに合わせて不動産を選択する必要があります。