【音声で聞く建築確認】検査をすっぽかしてしまったら・・・やるべきことは、ただひとつ

橘たかし

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今回の配信の関係法令
【法7条】建築物に関する完了検査
【法7条の3】建築物に関する中間検査
【法99条1項三号】罰則

※
法：建築基準法
令：建築基準法施行令
規則：建築基準法施行規則
告示：建設省告示、国土交通省告示
都：都市計画法
#建築基準法についてお気軽に相談ください #建築確認 #不定期更新

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#

【音声で聞く建築確認】DXとBIMとメタバース。どこに向かっているの？

橘たかし

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【音声で聞く建築確認】少女A、少年B、リモートC、忍び寄る大手至上社会。それでも生きていかなければならぬ

橘たかし

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【音声で聞く建築確認】2024年4月1日改正、特定主要構造部と省エネ社会と経済

橘たかし

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今回の配信の関係法令
2024.4.1より【令108条の3】#主要構造部のうち防火上及び避難上支障がない部分
2024.4.1より【令109条の8】#別の建築物とみなすことができる部分
2024.4.1より【令109条の7】#大規模の建築物の壁、柱、床その他の部分又は防火設備の性能に関する技術的基準

※
法：建築基

【音声で聞く建築確認】常識が常識とは限らない（居室の天井高さ2.1ｍ以上）

橘たかし

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普段建築確認をしていると（建築基準法上）常識だと思っていることが多々あります。
でも、それは決して常識ではないと改めて感じました。

社内で建築の知識についての共有と併せて、審査機関側も双方で高めていきたなと思っております。
毎日審査ばっかりしているので、建築確認だけの経験では多いですが・・・^^;

【令21条】#

【音声で聞く建築確認】建設業界に降り注ぐ4つの波。衰退産業と必要産業

橘たかし

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建設業界に取り巻く4つの不安
・建設技能労働者の高齢化
・建築士の高齢化
・生産性の低下
・長期間労働
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【音声で聞く建築確認】 もう恐れることなかれ防火上主要な間仕切壁

橘たかし

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今回の配信の関係法令
【令114条】#建築物の界壁、間仕切壁及び隔壁
参考書籍
　建築物の防火避難規定の解説2016（第2版）令和3年6月10日
※
法：建築基準法
令：建築基準法施行令
規則：建築基準法施行規則
告示：建設省告示、国土交通省告示
都：都市計画法
#建築基準法についてお気軽に相談ください #建築確認

【音声で聞く建築確認】建築確認の流れ（法的期限も含め）-設計編-

橘たかし

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今回の配信の関係法令
【法6条】#建築物の建築等に関する申請及び確認
【法6条の2】#国土交通大臣等の指定を受けた者による確認

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法：建築基準法
令：建築基準法施行令
規則：建築基準法施行規則
告示：建設省告示、国土交通省告示
都：都市計画法
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#note
ht

【音声で聞く建築確認】法43条許可基準では、原則一戸建て住宅しか建てられない

橘たかし

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今回の配信の関係法令
【法43条】#敷地等と道路との関係
　建築基準法第43条第2項第2号許可（包括同意基準）

※
法：建築基準法
令：建築基準法施行令
規則：建築基準法施行規則
告示：建設省告示、国土交通省告示
都：都市計画法
#建築確認 #不定期更新 #note
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【音声で聞く建築確認】年度末は普段の業務以外のことが目白押し

橘たかし

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※
法：建築基準法
令：建築基準法施行令
規則：建築基準法施行規則
告示：建設省告示、国土交通省告示
都：都市計画法
#建築確認 #不定期更新 #note
https://note.com/takashi_tachi/m/mdb5f13476296 #note
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【音声で聞く建築確認】とある審査機関に勤めているヤツの配置図の審査手順

橘たかし

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配置図の審査手順
▼配置図
・方位（真北）
・縮尺
・別棟の有無・敷地内建物の用途上不可分
・境界線（里道　水路　側溝）
・延焼ライン（木造建築物等のみ）
・道路の種類　☐2項道路の際のブロックなどの注意
・接道
・塀の有無（種類・高さの明示）CB擁壁は✖
・屋根形状
・最高高さ、最高の軒の高さ、立面図との整合性、天

【音声で聞く建築確認】 建築確認申請を提出する前にやっておくこと

橘たかし

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確認するべきもの
・都市計画図（都市計画課、HP等）
　・用途地域、宅地造成等工事規制区域、地区計画、建築協定、風致地区など
　・市街化調整区域→開発指導課
・各都道府県の条例
・#建築基準関係規定【令9条】
　・#宅地造成等規制法
　・#都市計画法
　・#消防法など
・建築基準関係規定以外の関係規定(T_T)
　・