おもしろくない物件を買う理由

先日今期２つ目の売買契約をしてきました。


今回買った物件は利回りや収益的におもしろくないし

リフォームもある程度しなければならないし
そこまでウキウキする感じではないです。

でもなぜ買うか？というと以下の通り


・融資がおりて自己資金の手出しがあまりない

・売却時はほぼ確実に購入金額より高めで売れる

・売却時に買主は住宅ローン組める

・会社のの売上げを上げることができる

・新規の不動産会社と新しい付き合いができる

この中で1番大事なのは

・自己資金そこまで出さず融資で物件買える

・売却時はほぼ確実に買った値段以上で売れる


ですかね〜

また早めに物件購入し
家賃収入を早めにゲットできるようにするように仕込むことで
時間と収入が味方してくれ


無理しない程度で一定期間の労力と時間を費やせば後々楽になります。



次の4月までにあと２つは！



つ・づ・く！