新築？中古？マンション？戸建？

子供の学区を変えない、子供2人に部屋を与えられて夫婦各々の在宅ワークスペースを確保でき、子供が独り立ちする20年後にはそれなりの値段で売却でそうで、予算内に収まる。と言うわがままな要件を満たせるのであれば、マンションでも戸建でも新築でも中古でも特にこだわりがなかった我が家。

突き詰めて考えていくと、子供がドタバタ騒いでもトラブルになりにくく、個人事業主である妻の設計士の実績になる様な建物を建てた方が我が家にとっては良い選択との結論に至り、戸建ての新築にしようと決めました。
大手が土地を買い取って建てた建売の方が良い立地に安く建っており魅力的に感じたのですが、資料を取り寄せると、間取り的に住みづらい上に断熱材が薄く冬寒い建物が多い印象でした。しかも、設計費用や材料費を抑えるために何戸か横並びで同じデザインの家が並んでいるものばかり。
せっかくお金を出すなら住みやすくカッコいい家がほしいですし、妻の事業投資にもなるならと新築の戸建にすることに決めました。

ただ、今住んでいる学区はターミナル駅の駅前で予算に収めるには狭かったり、形が四角くなかったり、日当たりが悪かったりと言った悪条件を飲む必要がありそうです。