残り333日

こんばんわ。

こうやってブログを書く習慣が一切ないのでいつまで続くかわかりませんｗ

しかしながら、今年の残り日数を書くと背筋が伸びますね！

時間は有限だということを都度思い出すことができるのでいいかもしれない。

今日は普段の営業活動を少し書いてみようと思います。

僕は千代田区内のとある不動産会社に勤めており、業務内容としては物件の仕入れになります。

安くていい商品を見つけるというまさに商売の原点です。

これがまたなかなか難しい。不動産なので1件の額がとても大きく（数千万から10億くらいまで）一年を通しても1件くらいが平均くらいです。

仕入れるためには様々なやり方はあると思いますが僕は飛び込み営業と不動産交流会に参加しております。

飛び込み先は大手不動産仲介会社です。

S友不動産やM井不動産やT急とかがあたります。よく町中にある会社ですね。

そこにアポなしで飛び込んで「いい物件ください！」と元気よく笑顔で頼むんです（もちろん言い方は都度変えておりますが）

確率的には1000件飛び込んで1件とか買えるレベルです。もちろん甘くない世界です。

不動産なんてレッドオーシャン中のレッドオーシャンですからね。（なんでそんな厳しい世界でやっているかはわかりませんｗ）

でも衣食住の住にあたりますから絶対になくなりませんよね。確実に将来の身になる仕事だと信じております。

そんな飛び込み営業をほぼ毎日行っております。毎日足が棒になりますｗ

そして不動産交流会の参加です。

今日も行ってきたのですが、不動産業者だけが集まる交流会というものがあります。

不動産を売りたい営業マンと買いたい営業マンが上手くマッチングすることを目的とした交流会です。

理にかなっていると思うかもしれませんが、基本的には買いたい営業マンばかりで溢れかえっていることが大半です。

供給と需要のバランスが崩壊しているわけです。

それもそのはず、現在の不動産市況としては価格の高騰が叫ばれています。みんな良質な物件を安く仕入れないといけないのですが、仕入れの値段すらも高くなりすぎてしまっていて行き詰っています。

うまい棒をコンビニで10円で売るには5円で仕入れられれば5円の利益出ますが、10円で仕入れたら完全に赤字ですね。

そんな状態なんです。

営業に魔法はありません。とにかく行動量で他者を圧倒するしかないというのが僕の考えです。努力は裏切りません。ほかの人が休んでいる間にも働き、やっと差がつくものです。

怠けてしまう自分も当然います。だからこうやってブログを書いて自分を奮い立たせてます。

絶対にやってやる！

また時間あれば書いていきます。

明日は飲み会あるので厳しいかも・・・

それでは！