新築工事中のトラブルについて

新築を設計士に頼み、相見積もり後、選出した施工業者にて建てました。出来上がったら、サッシのメーカーが、違うものが。。設計の段階でA社は不具合が多く、B社の物にするよう頼み打ち合わせを重ね図面を作成。それを元に相見積もりをし、業者決定後施工。出来上がったらA社のサッシが。設計士が承諾との事。仕様書不適合に値し、サッシの入れ替えを行えるのか?またその保証はどうなるの?
教えてください。

補足
ちなみに、施主の私には承諾得ず。


サッシが変更になる理由で多いのは、防火サッシが規定を満たしていなかったという問題でメーカー側が発売を取りやめにしたためというものでしたが、文面から察しますと「金額ありき」で仕様は同等程度のものとして見積りを出していた感じがします。

また、図面や議事録には通常 承認印としてそれぞれ認印を押しながら物事が進むにも関わらず、それが成されてなかったようですね。

現場の今の状況がわかりませんが、サッシが取り付けられた状態なら取替えも簡単ですが、外壁・コーキング・内部ボード・クロスなど仕上げが終わっている状態からの変更は返って建物が傷みます。(しかも全部のサッシとなるとそれぞれの開口がサッシにより微妙に寸法違いになるので外壁自体やり直しの可能性もあります)

とはいえ納得の行かない工事となってしまっておりますので、仕様書不適合は指示した設計士責任の下 復旧を求めることができることが重要事項説明の中にあることをお確かめの上、協議されてはいかがでしょうか。

ご参考になれば幸いです。

この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか?