築古戸建の賃料相場はどうなっているのか？全国版

ひつじ屋

2021年6月20日 16:54

やりたいこと

賃貸ポータルサイトの賃貸募集情報を元に、日本全国の築古戸建の賃料相場はどうなっているのか、について可視化します。

使用データ

SUUMOから抽出した賃貸募集情報

抽出条件

・2021/6/19時点の賃貸募集情報　※あくまで募集家賃です
・物件種別が「賃貸一戸建て」かつ物件名に「テラス」を含まない
　※テラスは除外しています
・築年数が35年を超えている
・専有面積が45㎡を超えている

可視化に使用したツール

Tableau Softwareが提供するBIツール、Tableau Public（無償版）を使用します。

抽出結果

抽出条件に合致する10,837件のデータを地図上にプロットしました。

地図_全国

色：緑は募集家賃が低い、赤は募集家賃が高いエリアになります。
サイズ：同一エリアの募集件数が多いほど、丸のサイズが大きくなります。

ポイント情報　※マウスカーソルを置くと表示されるツールチップ情報

住所：町丁目界単位のデータになります。
連番の個別のカウント：同一町丁目界の募集件数
中央値　専有面積：募集物件の専有面積（中央値）
中央値　平米賃料：賃料の平米単価（中央値）
中央値　敷金：敷金（中央値）
中央値　礼金：礼金（中央値）
中央値　総賃料：管理費を含む総賃料（中央値）