ひつじ屋

会社員(IT) / 築古戸建の賃貸運営中

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地域の家賃相場・客付け力を「ささっ」と調べたい

やりたいこと新着物件が出た時に地域(町丁目レベル)の家賃相場、客付け力(入居付にかかる期間、空家数)の概況を素早く知りたい。 作ったサイト（Chintai Scouter）住所入力して検索すれば、町丁目単位でグループ化された家賃相場、客付け力を一覧表示することができます。 画面説明 ※空期間について 空室期間は最大でも分析開始日から起算した期間になります。地域、物件種別により分析開始日が異なります。 例） 戸建・大阪府　→　2021年3月11日～　 戸建・東京都　→　2

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    • 地域の不動産売買実績を「ささっ」と調べたい

      やりたいこと新着物件が出た時に地域の不動産売買実績を素早く知りたい。 ※購入する物件がお買い得なのか、取引実績を参考にしたい きっかけ不動産を購入すると国土交通省から 「あなたはいくらで購入しましたか？」 というアンケート調査が届きます。 このアンケート調査結果は 国土交通省の土地総合情報システム に蓄積され、一般に公開されています。 公開データは一覧ベースで検索できますが、操作性に課題が有り、ささっと調べる事が困難です。 検索画面の課題 1. 地域を選ぶ 　・直

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      • 築古戸建の賃料相場はどうなっているのか？ 全国版

        やりたいこと 賃貸ポータルサイトの賃貸募集情報を元に、日本全国の築古戸建の賃料相場はどうなっているのか、について可視化します。 使用データSUUMOから抽出した賃貸募集情報 抽出条件・2021/6/19時点の賃貸募集情報　※あくまで募集家賃です ・物件種別が「賃貸一戸建て」かつ物件名に「テラス」を含まない 　※テラスは除外しています ・築年数が35年を超えている ・専有面積が45㎡を超えている 可視化に使用したツールTableau Softwareが提供するBIツール、

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