商業施設デベロッパーとして2社3施設、10年携わってきた筆者の経験を交えた考察を定期的に配信します。
出店を考えているオーナーの方は必読です。
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2019年3月の記事一覧
七尾市 パトリアはなぜ潰れたのか？ 〜つづき〜
前回はDV(ディベロッパー・商業施設側)視点から七尾市パトリアが潰れたことによるハレーションをまとめてみました。
今日はテナント視点からのDV破産の影響を考えてみます。
その前に、テナントの出店時を少し見てみます。まず、商業施設に出店するにはDVに出店を認めてもらう事が必要です。いくら空き区画があっても、テナント会社に信用や知名度、売れる見込みがなかったりすると相手にされません。
また、コンセプト
七尾市 なぜパトリアは潰れたのか？今後はどうなる？専門的な目線で語る。
全国ニュースになった石川県七尾市、七尾駅前の商業施設「パトリア」が2019年3月3日に破産申請をしました。5万人地方の商業施設の破産がなぜここまで話題になったかと言うと、テナントが営業をしている中での商業施設側の破産というところだと思ってます。うん、確かにありえません。ありえない理由は後ほど語ります。
パトリアの詳細はウィキを見てみましょう。
https://ja.m.wikipedia.org/