書籍レビュー:"5万円"以下の「ボロ戸建て」で、今すぐ始める不動産投資 1-3章
ぼろ戸建て投資とは
ー融資は難しいため現金が必要だが、その分安い。また借金のプレッシャーがない
ーレバレッジが効きにくくスピードは遅いが、リスクは小さい
ー非正規雇用の若い人たちたちのマイホームとしての戸建て賃貸需要は、伸びると考えられる
ー地方は「不動産の売り出し価格はあってないようなもの」
物件の見極め
ー建物の構造部分のチェック(白アリ、躯体、屋根の水仕舞い、下水道の接続など)
適したエリア
ー全国版の天気予報に出てこない、百貨店のある街
ー駐車場代が月額1万超
物件の見つけ方・購入方法
ーネット(不動産ジャパン、健美家、アットホーム、HOMES)
ー売り土地についても確認
ー不動産屋にニーズを伝え、担当者にギブ(謝礼)
ーすぐに行動
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