おすすめCOLUMN～６選～

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RCAA協会の萩原理事のおすすめコラムです。

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飲食店開業準備を徹底解説！成功するための3つの秘訣とは？

飲食店を開業するという夢は、多くの人が持つ憧れの一つですが、その実現には、緻密な計画と準備が不可欠です。成功のためには、まず市場のニーズを理解し、差別化可能なビジネスコンセプトを確立することが重要です。次に、適切な立地を選定し、資金調達のための具体的な戦略を立てます。資金調達は自己資金、銀行ローン、投資家からの資金調達など、様々な方法がありますが、その選択にはそれぞれのメリットとデメリットを理解することが必要です。事業計画書の作成は、自身のビジネスモデルを明確にし、投資家や金

コワーキングスぺースが成長している東京とフレキシブルオフィスが人気のアメリカ、どこが違うの？

コワーキングスペースとフレキシブルオフィスコワーキングスペースは、ビジネスパーソンが集い同じ空間で仕事をする新しいワークスタイルです。そこで偶発的に会話が生まれ、アイディアが生まれ、プロジェクトがスタートすることが多いです。アメリカではコワーキングスペースのフリーアドレスを「HotDesk」といいます。コワーキングスペースもサービスオフィスもフレキシブルオフィスの一つとして位置付けされます。フレキシブルオフィスとは、「柔軟な」オフィスという意味です。雇用契約もさま

【Newワークプレイス編オフィス・店舗】オフィス・店舗の新装で最初に相談すべき専門家は、誰ですか？

オフィス・店舗の引越し、またリニューアルするとき、誰に相談しますか？オフィス・店舗移転フローから考えますと、不動産会社、設計会社、施工会社、設計施工一括（デザインビルド）に相談されることが多いかと思います。しかし、残念ながら日本の不動産、建築においては縦割りの業務で守備範囲が決まっていますので守備範囲以外のことを相談しても専門家ではないので、アドバイスをすることはむずかしいと思います。スムーズにオフィス・店舗移転を成功するためには最初にクライアントが相談すべき専門家は

原状回復適正査定で正当な敷金返還請求権を勝ち取れ‼︎

こんにちは、RCAA協会理事の萩原です。電気料金3割値上げとガソリン高騰で、エネルギーについて改めて危機感を持ちました。グリーンエネルギー推進？原発再稼働、世論は電力不足と再エネが環境破壊とゴミの山をつくる事を危惧しています。太陽光発電は固定買取価格が、1kWh＝42円スタート（何故か風力は16円）でした。 2021年現在の買取価格は、9円〜11円と下落傾向です。これから下落することはあっても、上がることはありません。太陽光発電バブル崩壊です。私見ですが、国策に

店舗閉鎖、退去で商店街は伽藍堂(がらんどう)

はじめにイタリアで生まれた食文化を守る運動(スローフード)は瞬く間にヨーロッパ全土に広がりました。フランス、イタリア、スペイン、ポルトガル、地中海沿岸は美味しい海の幸、農作物もみずみずしい食の宝庫です。特に美食の街(サン・セバスチャン)はバスク地方で一度は訪れたい街ですこの対局にあるのがアメリカのフランチャイズシステムです。世界のどこの都市でもマクドナルドはあります。ドバイのマクドナルドもシンガポールも東京、NY、ロンドン、パリも同じです。世界のローカ

「働くをデザインするワークプレイス」働く環境をデザインするとは？

最近、多くの企業が「働くをデザインする」という考え方に注目しています。その理由は、ワークプレイスを居心地の良いスペースにすることで、ビジネスパーソンの生産性やモチベーションを向上させることができるからです。テレワークが浸透したことで、逆にリアルがいかに必要かも再認識されました。フェイス・トゥ・フェイスのコミュニケーションは、参加者の熱気が伝わる会議や、ちょっとした仕草や表情の変化など、リアルな体験でしか得られません。目指すはビジネスパースンが行きたくなる、集いたくなる、人