3つの知識の身につけ方
こんにちは！
都内で不動産エージェントとして働いています。
私が考える不動産ハックをみなさまにも。
不動産購入までの流れに添いながら
購入前の心得を5本のnoteに分けて書いており2本目となります。
前回は1step目の土台となる知見構築について
3つの知識を身につける大切さというテーマでお届けしました。
今回は1step目の土台となる知見構築において重要な
3つの知識の身につけ方をお伝えしていきます。
それぞれ知識を身につける上でおすすめの
Instagramアカウント、書籍、Youtubeチャンネル
を紹介していきます。
このnoteでご紹介しているコンテンツを網羅していけば
きっと最適なマンション購入ができるはずです！
※書籍に関しては
出版された年代によって
税制、法律が変わっている可能性がございます。
最新の情報を確認するようにしてください。
01 不動産そのものの知識の身につけ方
マンション購入を検討し始めたらまずは
希望条件をSUUMOなどのポータルサイトで登録し
気になる物件はお気に入り登録をしておきましょう。
そうすると価格が下がったタイミングで通知がきたり
エリアの相場感も身についてきます。
また、フォローしておくと知識が深まる
Instagramアカウント、Youtubeチャンネル、書籍
を紹介していきます。
@jeremytsa
思考方法がとても勉強になる、
かつかなりの量の情報を発信してくれています。
ハイライトの不動産関連情報は私も毎日チェックしています。
@heyhey.rcrc
不動産の知識を1からつけたい方におすすめのアカウント
ストーリーで最新のマンション情報を発信してくれており
住宅購入に必要な知識を得ることが出来るため
まずはぜひフォローしてみてください。
@t.morito
コンサル業界の方が
ロジカルに不動産情報を伝えてくれており
【資本主義ハック】を発信してくれています。
📖住宅購入の思考法
住宅購入している方にはぜひ読んでいただきたい一冊。
住宅購入の流れはもちろんですが他にも
基本的なローン知識、税制など丁寧に解説してくれています。
📖高級マンション超活用術
実際にマンションに住みながら資産を築いていく
ということについて事例も交えて学ぶことができます。
📖マンションは10年で買い替えなさい
「夢のマイホーム」という考え方を
を良い意味で覆してくれる1冊。
マンションを買い替えるメリットも言及されています。
📖独身こそ自宅マンションを買いなさい
早くマンションを購入することがどれだけアドバンテージになるのかを解説してくれている一冊。
📺10秒で解決 持家vs賃貸論争 スタイルアクト 沖有人
マンションの購入メリットを沖さんがわかりやすく解説してくれています。
📺江口亮介×Pivotトーク
住宅購入における思考法を解説してくれています。
02 不動産業界の知識の身につけ方
続いて不動産業界の知識に関してですが
前回のnoteでもお伝えした通り、
不動産業者と同じ位の不動産知識を持つことが
不動産取引をより有効的に進めることにも繋がります。
不動産業者の構造に関して知っておくことも大切ですし
再開発などどんどん変化していく不動産市場に関しても
日常的に情報収集できる環境を整えておくことが大切です。
そこでおすすめのコンテンツを紹介していきます。
📺マンション太郎
不動産相場や手付金に関する情報、
やばい不動産屋のエピソードなど
不動産業界に関して発信してくれています。
その他にもマンションブランドランキングや
湾岸エリア、各再開発に関してなど
幅広くかつとても分かりやすく解説してくれています。
📺東京不動産マニア
最新の物件情報や
不動産関連のデータ解説をしてくれています。
不動産仲介の方々が自ら発信しており
仲介ならではの視点を示してくれたり
話題のエリア解説など最新情報を得ることもできます。
📺PIVOT ISSUE
①なぜ不動産価格が上がっているのか
②不動産価格はどこまで上がるのか
③どんな物件を買うべきか
④インフレ時代の不動産購入「総括」
📺「不動産」2024年の大展望
2024年の展望を有識者が語ってくれています。
03 金融の知識の身につけ方
さて、最後に金融に関してです。
前回のnoteではマンションを購入をする上では
住宅ローンや税金の知識を身につけることも大切だとお伝えしました。
金融関連ではモゲチェックの塩澤さんだけ
まずはおさえておけば大丈夫です。
@mogecheck
直近で上場した株式会社MFSの取締役COOである
塩澤さんです。
不動産購入には欠かせない
住宅ローンの基礎知識を身につけることができ、
金融関連の最新情報もキャッチアップ出来ます。
📖金利が上がっても、 住宅ローンは「変動」で借りなさい
住宅ローンの基礎知識を網羅的に解説してくれている一冊。
それぞれの金融機関の特徴もまとめられており
最適な金融機関を選択する上でおすすめです。
また、借入の考え方や運用も含めた住宅ローンの活用術
を学ぶことができます。
📺住宅ローンアナリスト塩澤
塩澤さんのYoutubeチャンネルです。
住宅ローンの基礎知識を網羅的に解説してくれており
借入の考え方や運用も含めた住宅ローンの活用術
を学ぶことが出来ます。
最新情報の発信も早く
住宅ローン情報はモゲチェックのみでいいぐらいです！
おわりに
いかがでしたでしょうか。
ご紹介したコンテンツがあなたの知識を深めてくれるはずです。
一緒に不動産をハックして豊かな人生にしていきましょう！
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