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亜門
2020年12月11日 08:23
不動産ファンドと呼ばれる不動産証券化商品は大まかに言って4種類に分類される。 ①投資信託及び投資法人に関する法律(以下「投信法」)に基づく投資口(J-REIT、私募REIT) ②資産の流動化に関する法律(以下「資産流動化法」)に基づく優先出資証券 ③不動産特定共同事業法(以下「不特法」)に基づく匿名組合出資 ④会社法上の合同会社と商法上の匿名組合出資(GK-TKスキーム) ラブ
2020年6月6日 23:02
今回はラブホの収入と支出がどうなっているかを説明する。なお数字はあくまで僕の感覚と記憶によるものなので、不確実な面があるのをご了承頂きたい。ラブホに限らずホテル投資について考える時の指標として「部屋売り」というのがある。1室あたりどれだけ売り上げが上がるのかという事だ。部屋売りは1部屋あたりの単価×稼働率で計算する事が出来る。ラブホの特徴としては、稼働率が他のホテルより高いという事だ。お分かり