全空アパート買っちゃいました🏚

こんにちは、パンダパパ🐼です。

今回はタイトルのとおりです。

全空アパート買っちゃいました🏚

8部屋のアパートですが、全部空室です🍃

だいぶチャレンジ物件です👊❗

しかも遠隔地で、さらにこんな状況なので現地行ってません💦（東京在住なのでGoTo対象外ということもありまして…）

でも買っちゃいました💸

では、なぜ購入という判断をしたのか？

というところが重要ですよね💡

主な判断材料は以下です。

・現金購入なので、返済の心配がなく時間をかけて大丈夫！

・仲介業者のからの情報を多く頂くことができ、外観、内観の写真を見ることができた！

・売り出し時の利回りがとても高い割に物件の状態は悪くなかった！

・おおよその修繕費用込みでも利回りがよかった！

・積算がほぼ売価なので、お金が形を替えただけ！

・住むとしては、そこまで悪い地域ではなさそだから！（スーパーとかそのへんの情報）

・管理会社とも事前に連絡を取ることができ、前所有者との関係性、全空の理由、修繕ポイント、地域性などいろいろ聞くことができた！

とはいえ、全空で何も生み出してはいません💦

すでに管理会社を通して、職人さんと修繕に関して電話で話して、見積もり、修繕作業を開始してもらってます👷

そのへんも逐次書きたいですね。