上京するあなたへ。東京23区内で敷金礼金なしで住む方法（できれば初期費用も）/賃貸編

・前の記事からだいぶ経過したが、賃貸編を書く。上京でやむなし、という以外にも、個人的にはシェアハウスに一回住んでみるのもありだと思う。

敷金礼金ゼロ物件は、探せば割と候補で出てくると思う。それでもやっぱり初期費用として１０～２０万はかかってしまう。仲介手数料や火災保険があるからだ。もうちょっとなんとかできないのーってずっと思っていて、OYO LIFEや似たサービスがでてきたときに「お！」と思ったもののやはり家具家電付き物件は高い。

「ゼロ住む」は初期費用を家賃に上乗せして払っていくシステム。

サービスに頼らず、もはや草の根でなんとかならないのかと探してみた。

１・フリーレント（最初の家賃が無料）

２・大家さん/オーナーさん直契約

・フリーレント物件は数がすくないものの、職場が近くだったらラッキー！てなことになるので運。。

・大家さん直契約は、敷金礼金なしの物件から礼金あり、まで様々だけれど仲介手数料を介さないので確実にカットできる。

探し方は「大家さん　直契約」でシンプルに検索するとまとめがでてくる＆アプリ・ジモティーの「不動産」カテゴリで検索ができる。

ここに個人のオーナーが多い。ただ対応が雑とかもあるので、口コミは必ず見ておいたほうがよい。

実は今住んでいるシェアハウスも、契約が満了になったらここを使ってオーナーに会った。内見をしてきたが、家の横にコインランドリーがあるし、家電が無くてもいきてける部屋だったのでここにしようかと。

ダメ押しで、物件の口コミサイトを見ると過去住民の口コミも見れる。総じて評価がよかったのでほっとした。

※シェアハウスの最大の難点、人間関係ガチャで今回はハズレを引いてしまったのだった・・・。1人、サイコパス傾向のあるひとが住んでいたので離れたい。が、それはまた今度。