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不動産業界や不動産取引の話

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なかなか正確な情報が取れない不動産業界の話や不動産取引の話を分かりやすく伝えていきます。 私の記事を読み続ければ、不動産の購入や売却で失敗することがなくなり、不動産を通してハッピ…
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2019年8月の記事一覧

【不動産売買】売るときと買うときで媒介契約のタイミングが違う不思議な現象

買うときに媒介契約を締結しないのはなぜか?不動産を売却しようとするときは、売却をお願いを…

【不動産売却】「査定する能力」と「家を売る能力」は別もの

実際のマンション売却の失敗談から考えるネットを見ていると、マンション売却で失敗した実話が…

【不動産売却】ヤバい仲介業者の見抜き方を教えます!

両手取引は売り手にとってデメリットでしかない!不動産仲介業者には、2種類の取引があります…

【不動産売却】「3ヵ月で売れなかったらどうする?」と仲介業者に聞け!

売却査定を受けるときに、必ず聞くこと!不動産を売却するとき、事前に不動産仲介業者に査定を…

【不動産売却】依頼される仲介業者の立場で想像してみる大切さ

一般媒介ではお金がかけられない不動産を売却するには、仲介業者に依頼するでしょう。 その仲…

【マンション売却】買取再販業者に売却するメリットとは?!

買取再販業者へ売却するメリット買取再販業者とは、自ら中古マンションを購入し、リフォームや…

【マンション売却】それぞれの仲介業者の違い

【売却】仲介業者の違いを一覧表にしてみた大手の不動産仲介業者、地元の不動産仲介業者、そして私の会社の違いを一覧表にしてみました。 一般の人でこれを理解している方はおりません。 ちょっとでも覚えておくと今後の不動産取引で非常に役立つと思います。 私が売却時にやる5つのこと①ネットへ掲載 不動産ポータルサイト(SUUMOやHOME’S等)へ売却物件を掲載します。大手の仲介業者もやりますが、地元の仲介業者はあまりやりません。 地元の仲介業者は、ネットをあまり使えないのがそ

【不動産売却】仲介手数料無料の仲介業者は危険!

仲介手数料を貰わないで成り立っている仕組みとは?不動産を売却しようとネットを見ると、「仲…

依頼するに適した仲介業者の条件

不動産を売る場合や買う場合、どのような不動産仲介業者に依頼して良いか迷いますよね? 大手…

衣食住の「住」にかかる一生の費用を考える!

衣食住の「住」にかかる費用を借金と考えるか?!衣食住は、人が生まれてから死ぬまで、切って…

不動産購入はレンタルしていると思え!

不動産は本当に高いか?貴方は、家(不動産)は高いと思いますか? マンションや一戸建ては高…

築が古い不動産の売却先を知っておく!

売却先はいくつかある!?不動産の売却先はいくつかあります。 マンションや戸建てを売却する…

しがらみがない不動産会社が強い!

プライドが高い大手不動産会社大手の仲介の不動産会社は、プライドが高いです。 大手の(仲介…

不動産売買の成否は何をどれだけやったかで決まる!

営業マンの行動量の実態!結論から伝えますと、不動産売買の成否は依頼した営業マンの能力によって決まります。 営業マンが勤める不動産会社の知名度や認知度は、不動産売買に関しては関係ありません。 不動産業界に限ったことではありませんが、 目の前にある仕事で高い成果を出すには、考えられる方法をすべて徹底的に行うこと です。 精神論ではなく、事実として伝えております。 結果を求めるとき、あなただったら何をしますか? きっと、「効果が出ると予想する手法」を試すのではないでし