持ち家、賃貸のメリット・デメリット
前回はライフスタイル、価値観、経済情勢の変化など前提条件でした。
今回は、「持ち家、賃貸のメリット・デメリット」をまとめました。
2.持ち家のメリット・デメリット
2-1. 持ち家のメリット
マイホームとして、長く安心して暮らせる
家賃を支払う必要がなくなり、老後の生活費を抑えられる
土地や建物を資産として 相続 できる
住宅ローン完済後は固定資産税のみの負担となる
自由にリフォームやリノベーションができる
2-2. 持ち家のデメリット
初期費用が高額 (頭金、諸費用)
住宅ローン返済の負担 (金利、固定資産税)
修繕費や維持費がかかる
売却まで時間がかかる
住む場所の自由度が低くなる
3. 賃貸のメリット・デメリット
3-1. 賃貸のメリット
初期費用が比較的安価 (敷金・礼金)
引っ越しがしやすい
修繕費や維持費は基本的に家主負担
住む場所を自由に選べる
ライフスタイルの変化に合わせて住み替えやすい
3-2. 賃貸のデメリット
家賃を払い続ける必要がある
老後の生活費としての不安
老後に借りられなくなる可能性
自由にリフォームやリノベーションができない
所有権がない
自分がどこに重きを置くか
ずっと同じである必要もないですし、考え過ぎないのも必要かもしれません
次回はこれらを踏まえて具体的にイメージ出来るようなポイントを書こうと思います
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