住宅ローン意外の借金相談

2021年9月6日 11:47

破産と任意売却について

競売や任意売却を依頼される方には、住宅ローンの借金以外の借金を抱えているケースの相談も多くあります。

任意売却の相談の前に借金のトータルな相談先として弁護士や司法書士事務所があります。
これらの法律事務所は貴方の状況を理解し借金の整理をしてくれるでしょう。

但し、心得ていただきたいのが何点かあります。

①費用（一般的な相場）

　相談：30分ー5,000円〜
　＊弁護士協会や自治体の無料相談窓口などもあります。

　・破産案件
　　約30万円〜

この様に全て有料です。

②不動産所有の場合

破産前提の場合多くは、この不動産の処理に手間がかかるために弁護士や司法書士は切り離しを希望します。
簡単に言うと、不動産を持っている方と、持っていない方の破産処理にかかる手間が違うち言うことです。

簡単な破産処理＝資産なし
　複雑な破産処理＝資産あり

この様なイメージになります。
破産時に資産がある場合破産管財人の指示を仰ぐ事になるので貴方が払うべき破産費用30万円では対費用効果が悪くなります。

この様な場合多くは、先ず破産前にご自身で出来ることをしてください、つまり任意売却で自宅を手放してから来て下さい、と話になる場合が多いのです。

弁護士から任意売却を勧められていく窓口について。
（経緯）
貴方は、破産を視野に弁護士に相談に行きました。
そこで、任意売却なる方法で自宅を売却できるので不動産会社に相談するようにヒントを貰うことになりました。

・不動産販売大手の名前に信頼がある貴方はその会社へ相談に行きますか？
・インターネットやSNSで広告されている任意売却やリースバックを広告する会社へ相談しますか？

任意売却は、競売や破産処理を控えているために時間的な制限があります。
また、銀行や保証会社、その他の借金整理のための交渉や破産管財案件の場合の対応が必要になります。

そのために、一般の不動産会社では進めることがほぼ出来ません。
＊9月1日の不動産会社の種類参照
また、遠方や実績のない会社の場合、交渉に時間がかかったり失敗により競売に突入する場合があります。

また、リースバックを希望の場合、その可能性は相談先で大きく結果が違う物になります。

今、あなたが相談したい会社の窓口はいかがでしょうか？

任意売却の専門会社
一般社団法人　任意売却協会ならこのような相談を無料で解決まで進めることができます。
＊破産やその他の相談も協会員の相談先も弁護士や司法書士が対応することも可能です。

オーバーローンの相談窓口は？！
競売を避けたい相談窓口は？！
リースバックを相談したい窓口は？！
任意売却の相談窓口は？！

❌売買仲介会社？!,,,,,,,では役不足です。

◎売買仲介会社＋法的交渉力と実績のある会社＝任意売却専門会社です！

オーバーローンの相談窓口
競売を避けたい相談窓口は
リースバックを相談したい窓口は
任意売却の相談窓口は

一般社団法人　任意売却協会までご相談ください。
現在
大阪、兵庫、広島は特に強化エリアで皆様の相談を任意売却アドバイザーが直接対応いたします。
是非当てはまるエリアの方はご相談ください。

住宅ローンの返済に困ったら迷わず任意売却を専門とする
一般社団法人　任意売却協会へご相談ください。

＊よく似た名前の協会が別で存在しますが違いますので間違わないでください。

任意売却協会・会員
大阪／兵庫（阪神間）の任意売却は、

任意売却チームNo1
オーナーズ・プランニング株式会社
TEL代表：06−6225−2247
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