ゴリゴリ関西系仲介編#8

お疲れ様です🌜💕

ようすけさん🐦🕊🐠🧀🍣のnoteに感化されまくったので仲介マインドのはなしにします。

はと🐦ようすけ｜note

不動産営業デビューした若者は読むべき！有料記事も読むべき！！！

偉そうなこと言ってますがわたしはここでは一般職です。なので気を悪くされる方いらしたら申し訳ありません。

根底にあるのが「お客様のために全力で！」です。当時はまだ働き方改革なんて言葉もありませんでしたし、営業にとってはもちろん定時なんてものは存在しません。タイムカード？ハ？
わたしは23歳まで営業職に昼休憩が存在することすら知りませんでした！労働基準法とは！

朝早く来て掃除をし、ミーティングをしてから定時を迎える。昼飯は食わないor松屋で5分。22時までは追客や契約準備。そこからテマキ。
平成20年代の営業職ってこんなもんじゃないですか？少なくともわたしはそう思っていました。

不動産屋ってもんは示し合わせたようにゲン担ぎ大好きな生き物です。
わたしの最も尊敬する店長は毎日トイレ掃除を率先して行っていました。
「やっぱりな、トイレが綺麗やとな、契約も取れんねん！やからな、トイレは俺が掃除するって決めとんや！トイレ汚かったらな、お客さんもええ気持ちならんし、数字も取れんし、ええことないねん！」
あと変な数珠好きですよね。

ミーティングでは「死ぬ気でやれや！死なへんから！」とか言ってるのが聞こえます。

「あんな、俺たちはな、こんなスーツ着とおけどな、やっとおことは職人やねん。泥水すすって、必死ﾝなって、汗かいてやってがなあかんねん。それが仲介やねん。」

「やって、やって、やって、悲しいかなそれでもあかんときはあかんねん。ただな、あかん、あかんばっか言っててもなんもならへんねん。やって、やって、やって、ほんならまたやって、もうええかなって思っても、」
↑これは何が言いたいのかよくわからなかった

「お客さんはな、人生かけてここ来てな、安くない買い物すんねん。ほんでな、そこで酒臭い若いにーちゃんでてきて"わかりません！"言われたら、自分なら、どや、どう思うねん！なあ！」

これらは全てわたしが大嫌いだった店長(宅建非所持)の喝シリーズです。
この人のことは本当に嫌いでしたが、不動産の、売買の、仲介としては才能あったと思います。けどマネージメント能力は皆無

お客さんに呼ばれたら休みだろうが夜中だろうがすっ飛んでいきます。23時から契約ご希望？よろこんで！それが仲介営業です。
テマキ1万枚終わらせないと帰れません。それが仲介営業です。

かつての部長(変な人だったけどわたしは好きだった)のお言葉

新卒の時分、会社がゴリゴリの関西系だったので本部長が営業に「歩合で飯食えや！基本給は自分らの小遣いや！」と言っていた
8年経った今、株の利益でおまんま食べて会社のお給料をお小遣いにできるようになりたいなあなどと思う

— メゾン・ド・さゆ (@onigiri_wrap) October 4, 2020

労基とか、時代とか、そういう問題もあります。全てが正しいとは思いません。けど、傍でぼんやり見ていただけのわたしでも、社会人としての気持ちの在り方は勉強になったと思います。

仲介営業なんて人様の物件つまんで楽して多額の仲介手数料もらって、そんなふうに思われてしまうのは些か仕方のないことかもしれません。

しかし、一つ一つの取引に一言じゃ語れないストーリーを孕んでいるのも事実です。

不動産業界はゴミが多いのは事実だが自分の身分を投げ売る可能性がある取引でもなんとか依頼者様のために身を粉にして動き回る仲介は一部いるそんな仲介に案件相談され
「俺も人助けなら採算度外視で手伝うよ」
と答えてしまったが後悔はないしこんな馬鹿がいてもいいと思う
手数料だけが全てじゃない

— はと🐦ようすけ (@jounetu2sen) December 10, 2020

あの軍隊に属していたたった3年弱、今思えば金払ってでも得たい経験でした。辛かったけど。