マガジンのカバー画像

不動産登記

8
運営しているクリエイター

#相続

地方公共団体を債権者とする抵当権抹消の登記嘱託

おはようございます。こんにちは。こんばんは。磯谷です。 1.事案概要 相続登記のご依頼を受けた際に、登記情報を確認すると乙区に抵当権が、、、しかも、「抵当権者○○県」、、、 抹消されていない抵当権が登記簿に残っていることはよくありますし、税務署が徴税を担保するために抵当権を設定することもありますが、地方公共団体名義の抵当権は初めて見たので驚きました。こんなこともあるんですね。  ただ、抵当権設定は昭和○○年であったので、完済されている可能性は高く、完済されていなくとも時効

申出による訂正?【名変の編】

こんばんは。 お疲れ様です!もう3月後半ですね。 名変とは、登記名義人の住所や氏名の変更のことを言います。 今回、初めて見た登記だったので書き留めようと思います! 1.概要戸籍の附票を見てみると、次のようにありました。 これは、本人が地番の訂正を申し出て地番が変更された、とのこと。引越し等で住所地が変わったわけではなく、地番が訂正されたということみたいです。 2.この場合の登記申請書「住所変更」ではなく「住所更正」になる、とのこと。いつものように、「住所変更」で書類作