ローンぎりぎり組めそうです!(2)
こんにちは、ちゃっぽのパパです。
前回の続きです。
↓前回📕
ハウスメーカーの説明
13時頃に住宅展示場へ着きました。
モデルハウスに入ると、私よりも5つ程若い営業さん(2、3年目くらい?)が担当して下さり、
最初にアンケートを書いて、来店理由を少し話しました。
「今日は見に来ただけ」と心に決めていたので、味気ない感じの会話を心掛けましたね。
まぁその後、乗せられに乗せられるのですが。笑
あまり時間をかけるつもりもなかったので、こちらから家の説明をして欲しいと切り出し、モデルハウス内を一緒に回りながら、キソの話、耐震性の話、住宅の製造方法等を教えてもらいました。
キソ…
初めて聞いたけど、他のメーカーとそんなに違うのか!
耐震性…
galなんて単位初めて聞いたけど、聞いてる感じだと…オーバースペックなくらいでは!?
家の製造方法…
製造業やってる者としては、こんなに大掛かりなモノづくりめちゃくちゃ面白そう!!!
聞けば聞くほど、目がキラキラしてたに違いないです。笑
完全に、ハウスメーカーの虜になってしまいました。
そしてなんと!
今ならお得意先で、信頼のおけるFPさんにローンの相談を掛け合ってくれるというではないですか!
無料で!?
いいんですか!?!?
「ちゃっぽのパパさんの為ですから😄」
当然のように次回のお約束をしてしまいました。
その時、既に午後17時を過ぎていました。(さすがに疲れた…)
FPさんとの打ち合わせ
営業さんから渡された、FPさんへの提出資料を書き、
2回目の、住宅展示場へ!!
私は少し不安でした。
転職して1年も経っていない。
年収も前職より100万円ほど減った。
頭金も出せて100万円かな…。
そんな自分がローン組めるのかな…。
もうね、買う気しかない悩み方ですよね。
ここでちゃんと絶望して、やめておけば良かったんです。
…
FPさんと挨拶を交わし、
宿題だった資料を提出しました。
そして、家についての話が始まりました。
(前提として、ここのハウスメーカー専属ではないという説明があり)
それぞれ簡潔に書くと…
・一軒家かマンションか
できるなら一軒屋が良いですよね。
マンションは管理費が掛かるし、どんどん上がりますし。
でも、価格的にはマンションの選択肢は捨てきれませんね。
・注文か建売か
一軒屋でしたら、ちゃっぽのパパさんの状況ですと、
申し訳ないですが、建売のみのご検討をお願いします。
・建売かマンションか
建売なら4150万円以上は無理です。
マンションなら2500万円以下にしましょう。
・ハウスメーカーにはランクがある
高くても、その後の維持費にお金を書けなくて済むなら、
安いメーカーから購入するよりも、1級品を買うべきです。
・住宅ローン
同じ35年ローンを組むなら、
MCJを活用できるメーカー(ここ)にすべきです。
(ちょっと何言ってるか分かんない。でもここで買えばお得なのか。)
今書いてても思います。
すんごい誘導されてますねー。
ここまで話をされた後、
「…とは言っても、こちらのハウスメーカーで、そんな破格(4150万円以下)な建売があるんでしょうか。」
「無いとは思いますが…ダメ元でちょっと営業に確認してみますね。」
10分ほどして…。
「あるそうですよ。」
あるんですかー!!!!
「少し越えますが、家の状態を聞く限り、頑張ってくれるそうです。」
奇跡(仮)が起きてしまいました。
これはもう大変な奇跡(仮)が起きてしまったんです。
(ご縁だー!!!!!)
内心それしかなかったです。笑
買えないと思っていたマイホームが、
偶然行くことになった初めての住宅展示場見学から、
たった2回目の訪問で、「最高レベル」の家が手に入るかもしれないことになってしまったのですから。
次回
この流れの後は…そう、現物の確認です。
そして、他社比較の為に、他社の建売物件を数件見に行くことになりました。
担当の営業さんが、私の友達というフリをして、一緒に。笑
今回は以上です!
ちなみに、今は家を買うことを諦めた訳ではなく、
適切な時期(2年後を想定)に適切な金額で買える為に中古物件等も調査しているところです。お金も貯めなきゃいけないですし。
皆さんはどんな家の持ち方を想定、または実施していますか??
老後を見据えるとなかなか判断できずにいて困り中です…。
アドバイス頂けると嬉しいです😊
考えるのも楽しいんですけどね!
ここまで読んで頂き、ありがとうございました!!
🌟おすすめしたい記事🌟
↓炒飯づくりへの考え方が変わります😊
↓ギャンブルを辞めたい方にも推奨したい😊
↓今までとは違ったお金との付き合い方になりました😊
↓お金に興味が出て、最初に読んだ本です😊
↓転職のきっかけです😊
頂いたサポートは、ちゃっぽの服やおもちゃにあてたいです(*^^*)お礼メッセージや記事に新たなアイテムとちゃっぽの写真を追加していくことが野望‥です。今後ともよろしくお願いします!