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引っ越し先決定♪賃貸物件探しで見つけた3つの学び
結婚3年目夫婦ふたり、
のんびりシンプルな暮らしの
ニシタロウです。
今日は、
賃貸物件探しで見つけた3つの学び
という内容です。
・これから二人暮らしを考えている方
・結婚して、はじめて物件選びをする方
・賃貸物件の引っ越しを検討している方
こんな人たちの、
物件選びのお役に立てる内容かと
思います^^
実は、
春からずっと引っ越しを検討していました。
そして来月、
引っ越すことが決まりました!
引っ越しの目的は、
次の3つです。
・家賃(固定費)を下げたい。
・通勤時間を削減したい。
・寝室スペースを広げたい。
そして、
半年かけてこんな物件が見つかりました♪
家賃、通勤時間削減のために、
— ニシタロウ|持たない暮らし (@nishitarouuu) October 25, 2021
ニシタロウ来月引っ越します。
・家賃▲5000円
・通勤時間▲1時間/日
・部屋面積+10㎡
春から、
夫婦ふたりで地道に物件探し。
やっと良いところか見つかりました♪
3年前、、、
私は失敗しました。
結婚が決まり、
はじめて妻さんと一緒に住む
物件を見にいきました。
・当日、物件を3件程度見て即決しました。
・入居費用を額面通り支払いました。
・夫婦であまり話し合わず物件を決めました。
これから、
はじめての二人暮らしがあるかもなんて方は
どうか、同じ失敗をしないでください!
3年前の失敗をいかして、
僕は今回の物件探しで3つの学びを発見しました。
■仲介手数料は下げられる
物件探しの学び①
— ニシタロウ|持たない暮らし (@nishitarouuu) October 25, 2021
【賃貸契約の費用は下げられる】
「仲介手数料」家賃1.1ヶ月分が、
半額になりました。
・来店予約して物件見学
・仲介業者さんの手数料をスーモ
などのサイトで比較。
・最安値の価格を業者さんに提示
お値打ちに、ここで契約したい旨を伝えると、手数料を下げてもらえました。
本当に下がりました。
3年前の自分は、
面倒くさいから早く決めよう。
この一心でした。
しか〜し!!!
今ならわかります。
「面倒くさい」をお金に換算すると、
高額になります。手間を惜しんではいけません。
ポイントは、
【同業他社と比較すること】
仲介手数料は、
物件を紹介したサービス料です。
形のないものへの対価は、
自分自身で価値を感じてはじめて
払うものです。
お目当ての物件を
案内してくれた仲介業者さんの近所の
競合の手数料、見積もりを確認してみる。
そして、
お値打ちに物件を決めたい。
ことを担当者さんに伝えちゃう♪
だって、
手数料の違いで物件のグレードが
変わるわけではないので。
■仲介業者さんは家賃交渉してくれる
物件探しの学び②
— ニシタロウ|持たない暮らし (@nishitarouuu) October 25, 2021
【仲介業者さんは、大家さんに家賃交渉してくれる】
店舗や担当スタッフさんによって違いますが、積極的に大家さんにかけあってくれました。
100%下がるわけではないですが、「家賃ってもう下がらないですかね?」と可能性を追求できると発見💡
極力お金をかけずに、引っ越したい!
この熱意が伝わったのか、
積極的に家賃交渉してくれました。
3年前は、
新築物件を言われるがまま
契約しました。
入居してしばらくすると
その物件の家賃は下がっていました。
新築物件には、
新築価格が上乗せされている
ことを学びました。
毎月固定費としてかかる支出なので、
1000円〜2000円程度でも、
下がると助かりますよね。
ただし、
入居希望者が多い物件は、
下がらない可能性もあるようです。
来月引っ越す物件は、
家賃交渉してもらっても下がりませんでした。
が!
下げようと奮闘してくれたスタッフさんに、
はじめて出会い感動しました!
■夫婦で妥協ポイントをつくる
物件探しの学び③
— ニシタロウ|持たない暮らし (@nishitarouuu) October 25, 2021
【夫婦で妥協ポイントをつくる】
夫婦で大事にする点が違います。何件も見ていくと、お互いの価値観を知ることができました。
・日にちを分けて10件程度見学
・物件の感想をふたりで共有
・お互いが少しずつ妥協する
相手を否定せず、一歩ずつ歩みよるのが大切でした♪
10件くらい見て、
やっと仲良く物件探しを
楽しめるようになりました。
最初は、
夫婦で優先ポイントが
違うことに戸惑いました。
僕は、
部屋のキレイさを優先したい!
妻さんは、
日当たりも大事にしたい!
大事にしたいポイントが
お互い違うんです。。。
すると当然、
イイ!と思う物件がなかなか
見つかりませんでした。
しかし、
たくさん見ていくと、
相手の大事なポイントが
だんだんわかってきます。
逆に、
ここは妥協してもいいな〜
というラインもわかってきます。
・今日の物件どうだった?
・こんなところがイヤだった!
・あれくらいならイイと思う!
こんな意見交換が
大切だなと感じました^^
本音で話す。
けど譲るところは譲る。
ふたりでいちばん長く過ごす場所。
ふたりが納得して、
心地いい暮らしができる。
そんな住まい選びの
お役に立てたら嬉しいです^^
今日の記事はここまで。
ニシタロウでした!
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いつも「スキ」と「コメント」で充分サポートしてもらっています^^おかげで「やる気」と「発見」に満ちた毎日です。いつもありがとうございます🙇♂️次の記事もどうぞお楽しみください!