![見出し画像](https://assets.st-note.com/production/uploads/images/56471685/rectangle_large_type_2_9dc0c29c647bd1e65b033bb40abaa774.jpg?width=1200)
『ハトマーク加入』
こんにちは!!
『いつでも、あなたの相棒』
(株)Niko.1不動産の杉浦 葵です😄
今日、いつも通り朝のランニングしてたんですけど
知らないおじいちゃんと、
公園の一週目に
『おはようございます!!』って挨拶交わしたら
2週目には、笑顔ですれ違える。
挨拶一つで、気持ちが平和になりました👍
前回は、愛知県知事への、宅地建物取引業の許可申請のお話でした。
今回は『ハトマークへの加入』について、お話できればと思います。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
まずは、大前提なんですけど
宅地建物取引業を営む際には
営業保証金を法務局に供託するか、弁済業務負担金を供託するかを
選ぶ必要があります。
(営業保証金)
本店⇒1,000万円
支店⇒500万円
(弁済業務負担金)
本店⇒60万円
支店⇒30万円
というように、宅地建物取引業という法律で
営業を営む前に、必ずどちらかのお金を供託しなさいね、
という仕組みがあります。
このお金は、不動産取引の中で、万が一消費者の方に
損害出てししまった時に、消費者の方が
この供託金があるから、損害金を還付請求できるという仕組みです。
もちろん、1,000万円という代金を供託する余裕はないので
60万円の弁済業務負担金のほうを選ぶ訳ですね。
で、この弁済業務負担金というのは、なぜこのように安くなるかというと
協会に加盟しているみんなで、供託金を補い合いましょう!
っていう仕組みです。
万が一、消費者に損害が出てしまったら、みんなで出し合った供託金で
損害を補填していきましょうね!
という、仲間たちの集まりです。
その協会が4つほどありまして
その中の一つが、『ハトマーク』なんです。
このマーク、不動産屋さんでみたことありませんか??
これが『全国宅地建物取引業保証協会』という名前の、団体です。
私は、前の会社に勤めているときも、このハトマークさんにお世話になっていたので
迷うことなく、ハトマークに加入することにしました!!
が、しかし。
申し込み書書いて、お金払ったら加入出来る訳ではありません。
やはり、加入したお店が、万が一損害を出してしまったら
みんなで、出し合ったお金が無くなってしまうので
厳正なる審査があるのです😨
緊張するーーーーーーー!!!
って言っても、審査してくれるハトマーク役員の方々は
一人は、前勤めていた会社の社長。
一人は、私の相続があった時に助けてくれた社長。
一人は、前勤めていた時に、お付き合いがあった方。
割と、知っている方々なんですけど・・・・・・
やっぱり、緊張するーーーーーーー!!!!
今から、審査当日ちゃんとハトマークを選んだ理由を話せるように
鏡の前で、発声練習しとこ(笑)
~~~~~~~~~~~~~~~
お読みいただき、ありがとうございます😄
次回は、ロゴマークについて、お話したい思います!!
(株)Niko.1不動産
杉浦 葵
この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか?