【ぞうよって、どうよ？？】

おはようございます！！
昨日良い波に乗れてリフレッシュ出来ました🤙
帰りにすごく、良い感じのお店に連れてってもらったんですけど
そこの料理の
『チキンのハラペーニョ』

チキンのハラペーニョ（マヨ）

これがとっても美味しくて、タンパク質たっぷりで筋肉も喜んでおられました（笑）

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～Always be your buddy～

ニコイチ不動産です😁

表題の件ですが、税制改正がありまして、割と嬉しい変更があったので
共有させてもらいます。

中古住宅の要件を廃止
贈与された資金で中古住宅を購入する場合、改正前は住宅の築年数について要件が課されていましたが、今回の改正で廃止されました。
改正前　取得の日以前20年以内（耐火建物は25年以内）に建築されていること
改正後　要件廃止

こんな感じなんですけど、簡単に言うとマンションとか買う時に、築年数が２５年過ぎていると、親から資金援助をしてもらった際に、そのお金が贈与とみなされ、贈与税が発生するような仕組みだったんです。

でも、今回の税制改正で、築年数の制限がなくなったので、築年数が古い物件をリノベーションして購入する際も、もしおじいちゃん・おばあちゃんとか親とかが、資金援助してくれる場合

一般住宅５００万円＋暦年贈与１１０万円＝６６０万円

までは、贈与税の対象とならないので、嬉しいですね！！

実は、自分が今日築年数２６年のマンションを契約するんでけど
贈与税の改正があったとしても誰も資金援助してくれる人はいません（笑）
自力で頑張ります！！（笑）

なかなか資金援助してもらえる人も少ないんじゃないかなー。
今まで、たくさんお家購入のお手伝いしてきましたけど、そんな多くはいないんですよねー。

みんな自力で頑張ってるという事で！！
今日も１日頑張っていきましょー！！！！！

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お読み頂き、ありがとうございます😉
（株）Niko.1不動産　杉浦　葵