300万以下の戸建て

北海道を筆頭に100万台の50年モノ戸建が出ている。千葉県もそう。言えるのは地元の不動産屋が買っていないという点。リノベして転売しても儲けにならん、という意味もあるけどキッチリ直したところで業者売買だから責任あるから心配ってことでなく、賃貸で借りる人の気持ちになれば分かる。やっぱり新しいキレイなほうがいい。今、投資家さんたちが買い漁っている物件は誰がいくらで客付けするの？地元の不動産屋が客付けしやすい物件にするにはそもそも古すぎ。2，3日締め切って開けるとどんなにお化粧してもババァなのが丸わかり。水道系で電話もらうのはうんざり。
地元の不動産屋が案内してくれるのは手数料の1カ月が６万以上じゃないとほっとかれます。以外に田舎ほど家賃が高いもの。競争が激しくないから。駐車場２台必要だから。連棟型は最初だけだから。