【公開！！】築古不動産投資内訳

〈前提条件〉
私の不動産投資哲学は、「不動産は立地が命」です。
利回りはその次です。
地方高利回りボロ物件は、私の分野ではありません。
何故なら、①値崩れリスク、②出口リスク、③空室リスク、いずれもリスクが高く、利回りだけでは割が合わないということです。うまくやってらっしゃる方も中にはいらっしゃいますが、いつまでも続くとは思えません。
東京23区、またはそれに類する大都市、駅歩15分以内、それだけは絶対に譲れません。

今回の数字含めた物件詳細は以下になります。