行政書士試験2011問30紙上解説～法定地上権の問題の判断の仕方

今回は、法定地上権に関する2011年問題30を紙上解説していきます。

まず初めに、法定地上権の成立要件を確認しましょう。

成立要件（388条）
１　抵当権設定時に土地の上に建物が存在していること
２　抵当権設定時に土地と建物が同一人所有であること
３　土地、建物の一方または双方に抵当権が設定されたこと
４　抵当権の実行により、土地と建物が別人所有になったこと

法定地上権の問題の場合、まずこの