名古屋でレンタルスペースをはじめて1ヶ月

こんにちは、ナント（@mardoc96）です！
最近は専らミニ撮影スタジオに熱中しているナントとカナル

ボクが考える撮影スタジオを運営するメリットは大きく以下の３つ。
・パーティースペースや貸し会議室より競合が少ない
・パーティーと比較してトラブルが起きにくい
・朝から昼が埋まりやすい

今までボクらは都内を中心に「ミニ撮影スタジオDOLLY」シリーズとして展開してましたが、初の地方進出として名古屋に先月OPENいたしました！

はたして名古屋の撮影スタジオは儲かってるのか？
その実態を暴露しちゃおうと思います！

名古屋にレンタルスペースをオープンした理由とは？

まずはそこですよね（汗）
理由としては、以下の３つ
・地方都市として今後のレンスペ需要に期待が持てる
・家賃が安い
そして、何より大きいのが！！
・弟夫婦が名古屋に住んでいるんです！

ダメもとで週に1度の清掃をお願いしたところOKだったので、一気に話を進めました。
代わりに内見してもらったり、設営時には宿泊させてもらったり、観光に連れて行ってもらったりと家族のありがたみを再確認！

2月より物件を探し始めて、3月に我らがNEWOさんより物件を紹介いただきまして4月中旬に契約しました！

名古屋でレンタルスペースをオープンして1ヶ月のデータ

◆予約数◆
・スペースマーケット　：14
・インスタベース　：14
・upnow　：2
合計：30
期間：4/21～5/19

都内の撮影スタジオはスペースマーケットが強いのですが、名古屋は同数の結果に！
自社集客(upnow)の予約がやっと入ってきた感じです。

予約までのリードタイムは？

まだオープンしたばかり&ミニ撮影スタジオということもあり、とにかく直前予約が多いです！

平均で2日前！当日予約も少なくありません。

リピート数は？

既に3回もご利用してくれているゲストさんがいるのは嬉しい！（upnow使ってくれw）

利用目的は？

ポートレート・コスプレで50%を占めます。
その他は、商品撮影や推しの生誕祭、スタジオ撮影、SNS用の撮影、ライブ配信・・・・ってうちネット引いてないですけど😅

スペースマーケットさん、インスタベースさんでの利用目的違いは特になし。

客単価は？

現在はOPENセール価格ということもあり、客単価の平均は5,060円
利用時間が2時間と短いため中央値にすると4,213円です。週末の単価アップで5,000円台をキープという感じ。
売上20万/月は欲しいので6,500円ぐらいまで行きたいな。

都内の撮影スタジオとの違い

では都内の撮影スタジオと比較してみましょう。
運営しているスペースで同規模の池袋店との比較です。

ポータルサイトの予約割合は？

・スペースマーケット　：55%
・インスタベース　：30%
・自社集客(upnowなど）　：15%
やはりスペースマーケットさんが強いです！地方はインスタベースさんが強い！という話を聞いたことがありますが、そうなのかな🤔

予約までのリードタイムは？

平均7日です。
都内の他のスタジオとも比較してみると、スペースが大きくなるほどリードタイムも大きくなります。

人数が増えると早めの予約が必要ということですかね

利用目的は？

ほぼ同じです。
池袋店はインターネット使えるので動画撮影も少なくないという違いがあるぐらい。

客単価は？

池袋の客単価の平均は5,908円。
月に40-45予約なので、もう少し単価を上げていきたいところです。
安定しすぎてほったらかしなので施策考えます。

ちなみに客単価は広さに比例してます。43平米の飯田橋店だと11,000円くらいです。

名古屋のレンタルスペース今後の施策は？

SNSなど既存の自社集客の手を動かします！

SNSの集客方法は現在執筆中！

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