最近はマンション・団地の建替のニュースをよく見かける様になり、建替えを検討されている管理組合も増えているものと思います。そんな皆さんの参考になればと2023年9月に竣工するブリリ…
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2023年7月の記事一覧
ブリリアタワー浜離宮の誕生物語（34）
第三章 マンションの完成を目指して12. 事業収支の検証と組合員への利益還元1） 分譲住戸と権利者住戸の建築費の比較
9. 無償セレクト・有償オプションで述べたように分譲住戸との大きな仕様格差に少なからぬショックを受けた。権利床住戸の仕様を当初の計画以上に落とし、コストを浮かせ、その分、分譲住戸の仕様を上げ、より高額で販売しようとしているのではないかという疑念をもった。そこで2021年10月
ブリリアタワー浜離宮の誕生物語（33）
第三章 マンションの完成を目指して11．建替組合保留床の販売1）組合保留床取得の経緯
2018年11月の臨時総会でマンション建替決議が可決され、それまでの建替え反対者も建替えに参加、2019年にブリリアタワー浜離宮建替組合が発足した。その後、権利者の住戸選定を行ったが、抽選で希望住戸を当てることが出来なかった権利者が権利変換手続きを拒否、抽選のやり直しを要求した。しかし、その理由と要求はとても