数百万稼ぐ人と億を稼ぐ人の違い

あなたは手元に余剰資金が1千万円あるとする。

そして、高級車を買おうと考えてる。

値段は900万円だ。この時あなたは現金で買いますか？ローンで買いますか？

年収数百万で大半の人は現金で買うだろう。

ローンの金利を気にして、借金している状態が嫌だから。

しかし、資産が数億円ある方は

【ローンで買う】という

車の金利に3%かかっても、自分は年利15%以上の運用ができるからだ。

わざわざそこを崩してまで買うようなことはしない。

もちろん、その能力が無い方はローンを選ぶ必要性はない。

しかし、ビジネスや投資で3%以上の利回りを出せるなら車に払うのではなく、運用に回したほうが圧倒的に資金効率は高いということだ。

投資用不動産もそうだ。

ローンを組んで、払うのは頭金のみ。

家賃収入でローンを返し、余った分は自分の利益。銀行という便利なものがある。あるものは使え。

《ローン金利より高い利回りで運用できるなら現金は運用に回せ》